Jusqu'à 400 euros offerts pour la souscription de votre PER Cashbee, offre sous conditions

Immobilier ancien : les notaires prévoit une flambée des prix en centre ville

Comme ils l’avaient prévu en décembre dernier, les notaires de France confirme l’envolée des prix immobilier dans leur note de conjoncture de janvier 2011...

Immobilier PTZ +Scellier taux crédit

Publié le vendredi 4 février 2011 par Alexia A. , mis à jour le mercredi 6 mars 2019 à 11 h 04

_Annonce

📢 Livret épargne à 5% + jusqu’à 240€ offerts pour le compte courant

La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 240 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement. Le compte courant Monabanq est rémunéré à hauteur de 2% brut.

➡️ OFFRE MONABANQ

Immobilier ancien : un marché en forme mais déséquilibré

L’indice des notaires -INSEE enregistre une hausse sensible des prix de l’immobilier ancien au dernier trimestre 2010 : +8.5% entre octobre et décembre 2010 pour les appartements anciens et 8.7% pour les pavillons.

Si le marché des maisons individuelles est assez homogène au niveau national, hormis certaines zones rurales en forte baisse, il n’en est pas de même pour les appartements où les disparités sont nombreuses.

En octobre 2009, les prix des appartements anciens enregistraient une baisse de 7.5%. Un an plus tard, la tendance s’est inversée avec une hausse de 12.2% (+13.5 sur Paris intramuros).

La tendance se vérifie dans les grandes villes de province ( Lyon , Montpellier...) mais de manière inégale. Certains départements voient leur prix exploser (Drôme +12,9 %, Haute-Corse +13,6 %,
la Sarthe +11,8 %), d’autres les voient stagner (Charentes, Doubs) ou fortement baisser (jusqu’à -6.8% dans certains secteurs du Limousin).

Les zones éligibles au scellier ont largement profité d’un engouement des investisseurs en fin d’année (Champagne-Ardenne, le
Midi-Pyrénées, et le Rhône-Alpes) au détriments d’autres ( Picardie, Bourgogne, auvergne et languedonc-Roussillon).

En effet, l’annonce d’un durcissement des conditions du dispositif scellier a dopé et accéléré les ventes, valorisant ainsi le marché dans les zones à forte demande et creusant davantage les écarts avec les zones

Sélection des 1 meilleures offres de bienvenue pour l'ouverture d'un compte bancaire

TOP	OFFRES	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1		Taux boosté de 5% applicable pendant 3 mois jusqu'à 100.000€ (+ jusqu'à 240€ offert pour l'ouverture du compte courant) Jusqu'à Taux boosté de 5% applicable pendant 3 mois jusqu'à 100.000€ (+ jusqu'à 240€ offert pour l'ouverture du compte courant)	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

Immobilier : perspectives 2011

Après une année 2009 en berne, l’année 2010 a été faste et dynamique : baisse historique des taux de crédit immobilier, hausse record des prix à Paris, hausse des vente passant de 590 000 ventes en
2009 et approchant les 800 000 ventes pour 2010...

S’il se gardent de faire des pronostics précis, les notaires de France visualisent un marché immobilier 2011 qui devrait continuer sur sa lancée, surtout au premier semestre.

Les disparités risquent encore de se renforcer. Les prix dans les secteurs les plus demandés pourraient augmenter de 10% dans les centre villes ( Lyon, Nantes, Bordeaux ou Montpellier) alors que les secteurs moins prisés devraient enregistrer une hausse de 3 à 5 % maximum.

En Ile de france, le marché conserverait son dynamisme malgré une hausse inférieure à 10% pour 2011. A paris le prix au m² devrait enregistrer un nouveau record en dépassant les 8000€ dès le premier trimestre 2011.

Le marché du neuf devrait rester assez stable. L’investissement locatif devraient être en baisse suite aux nouvelles conditions fiscales du dispositif scellier, mais l’accession à la propriété est encouragée par le nouveau PTZ+ qui est entré en vigueur.

Logiquement, la hausse des taux et la réforme fiscale du patrimoine ralentirait la progression des prix au second trimestre 2011.

Info Plus :

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Livret Hello + Taux boosté de 2.00% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.