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Assurance-vie : Comment investir dans l’immobilier via un contrat d’assurance-vie ? Investir en pierre papier via un contrat d’assurance-vie est possible, un exemple avec Generali Epargne...
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Publié le par Alexia A. , mis à jour leLucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Nombreux sont les épargnants souhaitant investir dans l’immobilier. Mais bien souvent, le ticket d’entrée pour l’immobilier est élevé, par ailleurs, immobilier rime avec risques, notamment en terme de vacances locatives. Alors comment investir dans l’immobilier, avec un budget restreint, tout en limitant les risques liés à la location ? Et tout cela via le cadre fiscal avantageux d’un contrat d’assurance-vie ? C’est possible sur plusieurs contrats ! Un exemple détaillé avec Generali Epargne.
L’investissement dans l’immobilier via une société civile de placement immobilier (SCPI) connait un bel engouement auprès des investisseurs français. La collecte des SCPI devrait encore battre des record pour 2011.
Il faut dire qu’investir en pierre papier présente des avantages intéressants pour les épargnants. Un placement en SCPI permet d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier locatif étendu en minimisant les risques :
L’achat de parts en SCPI permet de percevoir des revenus réguliers, correspondant aux loyers perçu par la SCPI, une fois déduction faite des charges annexes.
En intégrant, votre investissement en SCPI à votre contrat d’Assurance-Vie, les revenus dégagés bénéficient du cadre fiscal avantageux de l ’Assurance-Vie.
Generali propose via son contrat d’assurance-vie Generali Epargne d’investir dans l’immobilier locatif grâce à la SCPI Pierre Plus.
La SCPI Pierre plus est proposée par Ciloger, une société de gestion de renom détenue à 45% par la Caisse d’Epargne et la Banque Postale et à 10% par CNP Assurance.
Pierre Plus est un SCPI a capital variable, qui détient 50 immeubles sur le territoire français. Son patrimoine est composé en majorité (95%) de murs de commerces , totalisant une superficie de 44 000 m².
Pour 2009, Pierre Plus à enregistré un rendement de 5.27%.
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