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OPCI : lancement d’un nouvel Organisme de Placement Collectif Immobilier disponible dans la gamme de supports du Crédit Agricole et du LCL, détails...
Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
l’investissement dans la pierre aura toujours bénéficié d’une image de placement rassurant et performant. A ce titre, Amundi (acteur mondial de la gestion d’actifs né du partenariat Crédit Agricole et Société Générale) propose un nouvel OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier), "Opcimmo". ("PREM Opcimmo" au Crédit Agricole et "LCL Opcimmo" au LCL)
"Opcimmo" a pour objectif de générer un rendement locatif, ainsi qu’une valorisation des actifs immobiliers. Ce support d’investissement collectif cible l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces…) situés en France ou dans le reste de l’Europe.
L’OPCI "Opcimmo" investit entre 70 et 90% de son portefeuille en actifs immobiliers, le reste étant une poche de liquidités.
Le placement peut être souscrit dans le cadre d’un compte-titres, des contrats d’Assurance-Vie du groupe ou par le biais d’une formule d’abonnement personnalisable.
Disponible dans la gamme de supports Caisses régionales du Crédit Agricole et les agences de LCL depuis mi-septembre, "Opcimmo" prône simplicité, accessiblilité et souplesse. Cet OPCI est accessible dès 45€ (au sein du compte-titres) pour permettre de valoriser tranquillement un capital, ou encore de préparer la retraite.
La durée minimum de détention de l’OPCI recommandée est de 8 ans, néanmoins l’investisseur peut récupérer ses avoirs dans un délai de 8 jours ouvrés minimum et de 2 mois maximum.
Le segment d’investissement est caractérisé par des baux de location de longue durée (3 ans, 6 ans et 9 ans) et par une réévaluation annuel des loyers qui offre une certaine protection contre l’inflation.
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