SCPI LF EUROPIMMO

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LF EUROPIMMO, rendement 2016 de 4.56% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

LFP EUROPIMMO

  • LF EUROPIMMO
  • Taux de distribution 2016 : 4.56 %
  • Prix de souscription : 1 015 €
  • Avis des lecteurs du
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Nouveauté 2017 : hausse du prix de la part de +1.50% (1.015€) au 4 avril 2017

LF EUROPIMMO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Juillet 2014.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 4.56%. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 98.70% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE REM, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

LFP EUROPIMMO : indicateurs

Fiche LF EUROPIMMO
Identité
NomLF EUROPIMMO
CréationJuillet 2014
GestionnaireLA FRANCAISE REM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)4.56 %
Historique des DVM LF EUROPIMMO
Dividende (2016)45,60 €
Taux Occupation Financier (TOF)98.70 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)13,26 %
Report à nouveau (RAN)13,09 %
Capitalisation181 000 000 €
Patrimoine immobilier de LF EUROPIMMO
Valeur de reconstitution920 €
Nombre de biens12
Investir sur LF EUROPIMMO ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part1 015 €
Nombre de parts minimum à souscrire5
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription9,60 %

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Informations LFP EUROPIMMO

Demande d'informations LFP EUROPIMMO, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant LF EUROPIMMO en unités de compte
Contrats proposant LF EUROPIMMO en unité de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.50 %--
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %100 €-
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %100 €-

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, LF EUROPIMMO n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation LFP EUROPIMMO

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