SCPI LF EUROPIMMO

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LF EUROPIMMO, rendement 2016 de 4.56% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

LFP EUROPIMMO

  • LF EUROPIMMO
  • Taux de distribution 2016 : 4.56 %
  • Prix de souscription : 1 015 €
  • Avis des lecteurs du
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Nouveauté 2017 : hausse du prix de la part de +1.50% (1.015€) au 4 avril 2017

LF EUROPIMMO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Juillet 2014.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 4.56%. Le DVM servi en 2016 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 98.70% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE REM, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

LFP EUROPIMMO : indicateurs

Fiche LF EUROPIMMO
Identité
NomLF EUROPIMMO
CréationJuillet 2014
GestionnaireLA FRANCAISE REM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)4.56 %
Historique des DVM LF EUROPIMMO
Dividende (2016)45,60 €
Taux Occupation Financier (TOF)98.70 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)13,26 %
Report à nouveau (RAN)13,09 %
Capitalisation181 000 000 €
Patrimoine immobilier de LF EUROPIMMO
Valeur de reconstitution920 €
Nombre de biens12
Investir sur LF EUROPIMMO ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part1 015 €
Nombre de parts minimum à souscrire5
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription9,60 %

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Informations LFP EUROPIMMO

Demande d'informations LFP EUROPIMMO, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, LF EUROPIMMO n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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