SCPI LF EUROPIMMO

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LF EUROPIMMO, rendement 2020 de 4.02% brut (DVM). Investir à crédit sur LF EUROPIMMO ? Investir en cash ?

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LFP EUROPIMMO

SCPI LF EUROPIMMO

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Nouveauté 2017 : hausse du prix de la part de +1.50% (1.015€) au 4 avril 2017

LF EUROPIMMO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en juillet 2014. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.02% (1). Le TDVM(1) servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de LF EUROPIMMO était de 95.50% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de LF EUROPIMMO doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

LFP EUROPIMMO : indicateurs

Fiche LF EUROPIMMO
Identité
NomLF EUROPIMMO
CréationJuillet 2014
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)4.02 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)10,00 %
Dividende (2020)42,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)95.50 %
Report à nouveau (RAN)6,25 %
Capitalisation854 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de LF EUROPIMMO
Valeur de reconstitution1 €
Nombre de biens42
Investir sur LF EUROPIMMO ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part1 045 €
Nombre de parts minimum à souscrire5
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts1er jour du 4eme mois qui suit la souscription
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,60 %
Frais de gestion0,02 %

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Informations LFP EUROPIMMO

Demande d'informations LFP EUROPIMMO, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant LF EUROPIMMO en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 BFORBANK (BforBank Vie)6.50 %--
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)5.64 %-100.00 %
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.50 %--
👉 NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %1 000 000 €50.00 %
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)5.64 %-100.00 %
👉 VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %100 €-
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, LF EUROPIMMO n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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