SCPI LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

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LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO, rendement 2014 de 3.87% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

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LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

SCPI LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO

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LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en 01/09/2012. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2014 était de 3.87% (1). La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO était de 0.00% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM, LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO : indicateurs

Fiche LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO
Identité
NomLFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO
Création01/09/2012
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2014) (TDVM)3.87 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Capitalisation153 266 936 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir sur LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part167 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,00 %
Frais de gestion1,00 %
Assurances vie proposant LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)---
👉 GRISBEE (Grisbee Vie)---
👉 HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)---
👉 LINXEA (LinXea Spirit)10.00 %--
👉 LINXEA (Linxea Avenir)---
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)---
👉 SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)---
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)

DARJEELING

NCNC NC
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

NCNC NC
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)

HEDIOS LIFE

NCNC NC
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

NCNC 85.00 %
SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)

SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM

NCNC NC
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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