
Un nouveau contrat d’assurance-vie pour investir dans l’immobilier et sur des ETF
Combiner l’investissement en parts de SCPI à l’enveloppe fiscale favorable de l’assurance-vie, un combo gagnant pour les épargnants.

L’assurance-vie en France approche de nouveau son record absolu d’encours, les épargnants versent désormais de préférence sur les fonds euros, garantissant le capital placé avec un rendement attractif.

Collecte, versements et encours en Assurance-Vie
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leLe contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
Le record d’encours en Assurance-Vie de mai 2024, 1.971 milliards d’euros, n’a pas été battu en août dernier, mais avec 1.970 milliards, le placement préféré des Français revient sur ses niveaux historiques.
En août 2024, les cotisations sont en forte hausse de +18 % par rapport à août 2023 à 9,8 milliards d’euros. Sans surprise, avec la remontée des rendements des fonds euros, et les incertitudes grandissantes sur les marchés financiers, les épargnants versent de plus en plus sur les fonds en euros, garantie du capital oblige. Ainsi, cela permet à l’assurance-vie de retrouver son niveau record d’encours, malgré la légère baisse des marchés financiers.
Avec des rendements 2024 attendus en forte hausse, notamment via les bonus de rendement promis par les assureurs, les fonds euros séduisent les épargnants. Alors que les meilleurs rendements devraient tutoyer les 5% nets de frais de gestion, les épargnants ont compris tout l’avantage de réduire leur prise de risque pour un potentiel surplus de rendement très hypothétique. Les analystes financiers reconnaissent que les marchés actions notamment, sont à des niveaux records, laissant penser qu’une pause serait nécessaire.
| TOP | Fonds euros | Performance 2024(1) | |
|---|---|---|---|
| 1 🥇 | CORUM LIFE EUROLIFE 👉Les versements sur le fonds euros CORUM EUROLIFE sont limités à 25 % du montant versé ou arbitré. | +4.650% | |
| 2 🥈 | AMPLI-MUTUELLE AMPLI EUROS 👉Possibilité de placer à 100% sur ce fonds euros.Ampli-Mutuelle est une mutuelle d'épargne s'adressant en priorité aux professions libérales et indépendants. | +3.750% | |
| 3 🥉 | SWISSLIFE PLACEMENT-DIRECT EURO+ 👉Fonds euros fermé aux versements temporairement. Versements plafonnés à 50.000€ pour les assurés équipés du contrat EURO+ | +3.600% | |
| 3 ex aequo | LA FRANCE MUTUALISTE 👉Possibilité de placer à 100% sur ce fonds euros. | +3.600% | |
| 5 | CARAC EURO 👉Possibilité de placer à 100% sur ce fonds euros. | +3.500% | |
| (1) : taux net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux. | |||
Ainsi, les versements sur les unités de compte baissent en proportion, ne représentant plus que 31% des primes versées. Les mises en avant des fonds euros effectuées par les assureurs afin de faire profiter du momentum favorable sur le marché obligataire, avec cette baisse des taux d’intérêts qui débute, porte ses fruits.
Les versements en assurance-vie sur les fonds euros sont encore près de 6 fois plus élevés que ceux effectués sur le livret A sur les 8 premiers mois de 2024. Même en considérant uniquement les versements nets (rachats déduits), l’assurance-vie collecte davantage que la somme des versements bruts (sans décompte des retraits) effectués sur le livret A.
| Versements effectués depuis le 1er janvier 2025 | |
|---|---|
| Produits financiers | Versements effectués depuis le 1er janvier 2025 |
| Assurance-Vie (Fonds euros) | 101,16 Mds € |
| Assurance-Vie (Unités de compte) | 56,62 Mds € |
| PER Assurance | 10,13 Mds € |
| Livret A | -2,58 Mds € |
| LDDS | 1,40 Mds € |
| LEP | -2,83 Mds € |
| SCPI | 0,00 Mds € |
| SCI | 0,00 Mds € |
| OPCI | 0,00 Mds € |
| Montants affichés en milliards d'euros. Données à fin Oct 2025 pour l'assurance-vie, à fin octobre 2025 pour le Livret A, LDDS et LEP. Sources France Assureurs et CDC. Fonds immobiliers: ASPIM. | |
À fin mars 2024, 63 % des encours de l’Assurance Vie sont placés en titres d’entreprises : 23 % en actions, 35 % en obligations et 5 % en immobilier d’entreprises. Les obligations souveraines représentent, quant à elles, 24 % des placements de l’assurance vie. En unités de compte, 83 % des encours sont placés en titres d’entreprises : 55 % en actions, 22 % en obligations et 6 % en immobilier d’entreprise.
Selon Paul ESMEIN, directeur général de France Assureurs : « Depuis le début de l’année 2024, l’assurance vie enregistre de très bons résultats et le mois d’août ne fait pas exception, avec une collecte nette significative alors qu’elle a été négative aux mois d’août 2023 et 2022. Il faut s’en féliciter puisque les investissements correspondants sont destinés pour près des deux tiers à soutenir les entreprises. Une partie significative est également consacrée aux obligations souveraines, c’est-à-dire au financement de l’État et des infrastructures publiques. Les assureurs et leurs clients contribuent ainsi, à travers leurs investissements, à soutenir à la fois l’économie productive et le financement des administrations publiques. »
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

Combiner l’investissement en parts de SCPI à l’enveloppe fiscale favorable de l’assurance-vie, un combo gagnant pour les épargnants.

La MACSF innove en proposant une unité de compte dans le non coté, accessible via l’assurance-vie et le PER.

Sur la base des rendements publiés au titre de l’année 2024, voici le top 10 des meilleurs fonds en euros.

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