FranceTransactions.com
Comme attendu, les nouveaux taux d’usure permettent une forte augmentation des taux des crédits immobiliers. L’ascension des taux va donc de poursuivre au fil des mois avec la révision mensuelle des seuils de l’usure.
Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
L’Observatoire Crédit Logement / CSA de Janvier 2023 est sans appel. Les nouveaux seuils de l’usure ont créé un appel d’air pour une nouvelle marche de hausse des taux des crédits immobiliers. Les hausses vont donc continuer au fil des mois, avec la révision mensuelles des seuils de l’usure. Toutefois, les marches à venir devraient être plus faibles, compte-tenu de la multiplication par 3 des périodes de recalcul. A 2,59% en janvier, la hausse du taux moyen des crédits se poursuit pour le 13èmemois consécutif.
L’augmentation du taux moyen en janvier (+ 25 points de base – pdb -) est plus rapide que celle d’octobre dernier (+ 19 pdb) ou de juillet (+ 18 pdb). Car la revalorisation du taux d’usure de janvier 2023 a été plus forte que les deux précédentes :
Cependant la profitabilité des nouveaux crédits peine à se rétablir. La marge des établissements bancaires est dégradée après le relèvement du taux de refinancement de la BCE à 2.5 % intervenu en décembre 2022, et les deux hausses précédentes en juillet et novembre 2022. Ainsi la production nouvelle de crédits dont le dynamisme avait déjà été largement altéré en 2022 par l’affaiblissement de la demande et la contraction de l’offre, n’a pas réussi à vraiment rebondir.
Et pour les emprunteurs les moins bien dotés en apport personnel, notamment sur des prêts à 25 ans, les taux dépassent maintenant les 3.0 %.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Besoin de vous faire accompagner pour décrocher un taux attractif pour votre crédit immobilier ? | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Crédit immobilier : Obtenir votre meilleur taux de crédit possible | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Les taux d’usure remontent en ce début d’année 2023 ! Et pourtant, cela ne permettra toujours pas à tout le monde de pouvoir emprunter, notamment pour les primo-accédants. Une question de profil et (...)
Avec la remontée des taux d’usure, les banques vont pouvoir augmenter leurs taux d’autant, soit près de 22 points de base pour ce seul mois de février.
Actuellement à 3.57% jusqu’au 31 janvier 2023, le taux d’usure est attendu à 3.75% dès le 1er février 2023.
La banque centrale américaine, la Fed, a annoncé ce mercredi 29 octobre 2025, une baisse de ses taux d’intérêt d’un quart de point.
Un rachat de crédits se traduit par une baisse des mensualités. Le budget mensuel ainsi libéré a des répercussions positives sur les comptes des ménages.
Comme anticipé la FED confirme la baisse de ses taux directeurs, comme attendu, de 25 points de base. Et maintenant ?
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online