SCPI MULTIMMOBILIER 2

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MULTIMMOBILIER 2, rendement 2016 de 5.00% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

MULTIMMOBILIER 2

MULTIMMOBILIER 2
Taux de distribution 2016 : 5.00 %
Prix de souscription : 801 €
Avis des lecteurs du
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MULTIMMOBILIER 2 est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Décembre 1991.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 5.00%. MULTIMMOBILIER 2 a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 94.70% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM,, MULTIMMOBILIER 2 est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.

MULTIMMOBILIER 2 : indicateurs

Fiche MULTIMMOBILIER 2
Identité
NomMULTIMMOBILIER 2
CréationDécembre 1991
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)5.00 %
Historique des DVM MULTIMMOBILIER 2
Dividende (2016)37,74 €
Taux Occupation Financier (TOF)94.70 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,05 %
Report à nouveau (RAN)12,14 %
Provision Gros Travaux (PGR)7,46 %
Capitalisation425 000 000 €
Patrimoine immobilier de MULTIMMOBILIER 2
Valeur de reconstitution796 €
Nombre de biens69
Investir sur MULTIMMOBILIER 2 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part801 €
Nombre de parts minimum à souscrire1
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription9,60 %
Informations MULTIMMOBILIER 2

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.
Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur MULTIMMOBILIER 2
Assurance Vie
(contrats)
Frais de souscription MULTIMMOBILIER 2(*) Nombre de parts maxi. MULTIMMOBILIER 2 En savoir Plus
DCGA (Alpha vie)
ALPHA VIE
NC
NC
CD PARTENAIRES (Amplea)
AMPLEA
NC
NC
LIFESIDE (Arborescence Madelin)
ARBORESCENCE RETRAITE MADELIN
NC
NC
CD PARTENAIRES (Diade Evolution)
DIADE EVOLUTION
NC
NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)
EPARGNE EVOLUTION
NC
NC
GENERALI (Himalia Capitalisation)
HIMALIA CAPITALISATION
NC
NC
LINXEA (LinXea Spirit)
LINXEA SPIRIT
NC
NC
MONFINANCIER (MonFinancier Vie)
MONFINANCIER VIE
NC
NC
ORADEA VIE (Oradea Multisupport)
ORADEA MULTISUPPORT
NC
NC
PATRIMEA (Patrimea Premium)
PATRIMEA PREMIUM
NC
NC
AGEAS (Privilege Gestion Active)
PRIVILEGE GESTION ACTIVE
NC
NC
SPIRICA (NetLife)
NETLIFE
NC
NC
GENERALI PATRIMOINE (Xaelidia)
XAELIDIA
NC
NC
(*): Frais de souscription indicatifs. Liste non exhaustive des offres du marché.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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