SCPI PIERRE PLUS

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PIERRE PLUS, rendement 2017 de 4.00% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

PIERRE PLUS

  • PIERRE PLUS
  • Taux de distribution 2017 : 4.00 %
  • Prix de souscription : 1 098 €
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PIERRE PLUS est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en Août 1991.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2017 était de 4.00%. Le DVM servi en 2017 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 92.68% (en fin d'année dernière). Gérée par CILOGER,, PIERRE PLUS est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PIERRE PLUS : indicateurs

Fiche PIERRE PLUS
Identité
NomPIERRE PLUS
CréationAoût 1991
GestionnaireCILOGER
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2017) (DVM)4.00 %
Historique des DVM PIERRE PLUS
Dividende (2017)43,92 €
Taux Occupation Financier (TOF)92.68 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,91 %
Report à nouveau (RAN)8,37 %
Provision Gros Travaux (PGR)10,51 %
Capitalisation668 000 000 €
Patrimoine immobilier de PIERRE PLUS
Valeur de reconstitution1 €
Nombre de biens152
Investir sur PIERRE PLUS ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part1 098 €
Nombre de parts minimum à souscrire2
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription10,80 %

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Informations PIERRE PLUS

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur PIERRE PLUS
Assurance Vie
(contrats)
Frais de souscription PIERRE PLUS(*) Nombre de parts maxi. PIERRE PLUS En savoir Plus
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

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ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

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GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

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INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

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LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

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MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)

MES PLACEMENTS RETRAITE

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MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)

MONFINANCIER RETRAITE VIE

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NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

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PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

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(*): Frais de souscription indicatifs. Liste non exhaustive des offres du marché.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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