SCPI PIERRE PLUS

©stock.adobe.com
PIERRE PLUS, rendement 2020 de 3.44% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le , mis à jour le

Publicité

OFFRE SCPI

Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

PIERRE PLUS

SCPI PIERRE PLUS

Avis des lecteurs du
- Moyenne: Aucun avis
- Avis détaillés:Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !

PIERRE PLUS est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en août 1991. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 3.44% (1). Le TDVM(1) servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de PIERRE PLUS était de 93.91% (en fin d'année dernière). Gérée par AEW CILOGER, PIERRE PLUS est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PIERRE PLUS : indicateurs

Fiche PIERRE PLUS
Identité
NomPIERRE PLUS
CréationAoût 1991
GestionnaireAEW CILOGER
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)3.44 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)4,65 %
Dividende (2020)37,80 €
Taux Occupation Financier (TOF)93.91 %
Report à nouveau (RAN)1,76 %
Provision Gros Travaux (PGR)10,51 %
Capitalisation754 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de PIERRE PLUS
Valeur de reconstitution1 €
Nombre de biens164
Investir sur PIERRE PLUS ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part1 098 €
Nombre de parts minimum à souscrire2
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,80 %
Frais de gestion0,50 %

Recevoir la documentation

Informations PIERRE PLUS

Demande d'informations PIERRE PLUS, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant PIERRE PLUS en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)-50 000 €50.00 %
👉 ALTAPROFITS (Digital Vie)6.72 %--
👉 ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
👉 SICAVONLINE (Futura Vie)7.20 %-100.00 %
👉 GRISBEE (Grisbee Vie)---
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
👉 LINXEA (Linxea Avenir)---
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)0.00 %50 000 €50.00 %
👉 MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)6.72 %--
👉 NORTIA (Panthea)-100 000 €30.00 %
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)7.20 %-100.00 %
👉 ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)6.72 %50 000 €50.00 %
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur PIERRE PLUS
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. PIERRE PLUS Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €NC NC
ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

NC6.72 % NC
ETHIC VIE

ETHIC VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 %
SICAVONLINE (Futura Vie)

FUTURA VIE

100.00% du contrat maximum. 7.20 % 100.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

NCNC NC
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

NCNC 85.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)

MES PLACEMENTS AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 %
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)

M RETRAITE VIE

NC6.72 % NC
NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 %
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

100.00% du contrat maximum. 7.20 % 100.00 %
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €6.72 % 85.00 %
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article SCPI PIERRE PLUS : Publiez un commentaire ou posez votre question...

A lire également