SCPI SELECTINVEST 1

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SELECTINVEST 1, rendement 2016 de 4.25% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

SELECTINVEST 1

  • SELECTINVEST 1
  • Taux de distribution 2016 : 4.25 %
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SELECTINVEST 1 est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Février 1975.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 4.25%. Le DVM servi en 2016 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 87.00% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM,, SELECTINVEST 1 est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

SELECTINVEST 1 : indicateurs

Fiche SELECTINVEST 1
Identité
NomSELECTINVEST 1
CréationFévrier 1975
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)4.25 %
Historique des DVM SELECTINVEST 1
Dividende (2016)27,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)87.00 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)4,89 %
Report à nouveau (RAN)7,30 %
Provision Gros Travaux (PGR)11,71 %
Capitalisation1 599 000 000 €
Patrimoine immobilier de SELECTINVEST 1
Valeur de reconstitution646 €
Nombre de biens258
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Période de souscriptionOuverte
Nombre de parts minimum à souscrire1
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription7,50 %

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Informations SELECTINVEST 1

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Assurances vie proposant SELECTINVEST 1 en unités de compte

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur SELECTINVEST 1
Assurance Vie
(contrats)
Frais de souscription SELECTINVEST 1(*) Nombre de parts maxi. SELECTINVEST 1 En savoir Plus
ACMN (Opale Patrimoine)

OPALE PATRIMOINE

NC
NC
ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)

ADVANCED BY ATHYMIS

NC
NC
CHOLET DUPONT (Afilium pierre Vie)

AFILIUM PIERRE VIE

NC
NC
CD PARTENAIRES (Amplea)

AMPLEA

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NC
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)

DARJEELING

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NC
CD PARTENAIRES (Diade Evolution)

DIADE EVOLUTION

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NC
CD PARTENAIRES (Diade.Net)

DIADE.NET

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NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

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NC
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)

HEDIOS LIFE

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NC
LINXEA (LinXea Spirit)

LINXEA SPIRIT

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NC
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

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NC
ORADEA VIE (Oradea Multisupport)

ORADEA MULTISUPPORT

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PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

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ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

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SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)

SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM

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NC
(*): Frais de souscription indicatifs. Liste non exhaustive des offres du marché.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation SELECTINVEST 1

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