NOVAXIA R

SC NOVAXIA R © NOVAXIA
Une société civile immobilière spécialisée dans le recyclage immobilier ! Ce n’est pas commun. Novaxia R, labelisée ISR, et plus récemment solidaire auprès de Finansol dévrait largement séduire les épargnants sensibles à ces critères.

Publié le , mis à jour le

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Convertir des immeubles de bureaux délaissés en logements, c’est recycler !

NOVAXIA R

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Novaxia R cible des projets immobiliers et contribue à développer l’investissement dans le renouvellement urbain au bénéfice du plus grand nombre, notamment via la transformation d’immobilier/foncier existant ou de friches industrielles, et l’investissement dans une SCPI de renouvellement urbain labellisée ISR. Les caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) sont susceptibles d’être améliorées durant la phase de gestion.

NOVAXIA R est une SCI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en 03/03/2021. NOVAXIA R est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

« La création de logements grâce au recyclage immobilier est vertueuse. Transformer un immeuble plutôt que le démolir, c’est agir positivement pour l’environnement. » indique Mathilde Krieger, Directrice Générale Novaxia Investissement.

Objectif de production responsable de 4.000 logements

Ce fonds visera un objectif de performance de 5% par an, un investissement de 1 milliard d’euros, et la production responsable de 4000 logements.

SC Novaxia R (ISIN FR0014002KE1)

Cette SC Novaxia R est disponible uniquement en unité de compte via des contrats d’assurance-vie, assurés par ces quatre assureurs : AG2R La Mondiale, Generali, Spirica, et Suravenir. Cette SC Novaxia R est d’ores et déjà disponible sur les contrats assurés par Suravenir.

Fiche NOVAXIA R
Identité
NomNOVAXIA R
Création03/03/2021
GestionnaireNOVAXIA INVESTISSEMENT
Catégorie SCIBUREAUX
SCI à capitalVariable
Label ISR
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Performance (brute)NC
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Nous ne disposons pas de suffisamment de données historiques disponibles afin d'afficher un graphe.
Investir sur NOVAXIA R ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part100 €
Nombre de parts minimum à souscrire1
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription2,00 %
Frais de gestion1,60 %
Assurances vie proposant NOVAXIA R en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)2.00 %50 000 €30.00 %
👉 LINXEA (Linxea Avenir)2.00 %50 000 €30.00 %
👉 NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)2.00 %500 000 €30.00 %
👉 NETLIFE 2 (UAF LIFE PATRIMOINE)2.00 %500 000 €30.00 %
👉 PATRIMEA NetLife2.00 %50 000 €30.00 %
👉 ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)2.00 %50 000 €30.00 %
PER (Plan Epargne Retraite) proposant NOVAXIA R en unités de compte
PERFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 SURAVENIR PER2.00 %50 000 €30.00 %
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Novaxia R est un fonds responsable labellisé ISR

Un label fort soutenu par l’État, garant de nos engagements en faveur de la réduction des émissions de CO2 et de la préservation de ’environnement en limitant la bétonisation des espaces verts.

Performance cible 5%

Cet objectif de performance est net de frais de gestion et donné à titre indicatif et lissé dans le temps sur la durée recommandée. L’investissement comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque lié aux charges.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, horsversements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
  • Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
  • L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.

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