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La SC Pierre Impact est référencée en assurance-vie et PER via notamment l’assureur Spirica. La SC possède un fort engagement ESG, fonds immobilier spécialisé dans le résidentiel.
Environnement, Social et Gouvernance (ESG)ISR
Publié le par FranceTransactions.com , mis à jour leGérée par BNP Paribas REIM, cette SC a un fort impact ESG. L’objectif de la SC Pierre Impact est de combiner l’immobilier résidentiel en donnant accès au logement au plus grand nombre (jeunes actifs, étudiants, seniors, etc.) tout en apportant une dimension sociale à travers son engagement pour lutter contre le mal-logement en France avec un partenariat avec Solifap, la foncière solidaire de la Fondation Abbé Pierre.
Impact social et démarche environnementale : La SC adoptera une stratégie d’impact social sur a minima 50 % de son allocation. La poche solidaire comprendra des investissements dans des entreprises solidaires engagées dans des actions en faveur du logement des plus vulnérables. La poche immobilière visera également un impact social pour notamment :
La SC aura également une démarche environnementale. Celle-ci vise à améliorer la performance environnementale de ses actifs. Cette démarche sera suivie au travers d’indicateurs chiffrés mis en place par la société de gestion (grille d’analyse ESG).
Allocation cible : L’allocation cible de la SC sera répartie entre différentes poches, dans les proportions cibles suivantes :
Les engagements de Pierre Impact :
Premiers pas du partenariat avec Solifap pour lutter contre le mal-logement. La SC Pierre Impact a pris au cours du 3ème trimestre 2022 une participation au capital de la foncière solidaire SOLIFAP à hauteur de 8 M€ (soit 10 % de l’engagement initial des assureurs sponsors). Pour rappel, SOLIFAP est la foncière de l’Abbé Pierre créée pour lutter contre les exclusions et les inégalités sociales en matière d’habitat et de logement, et pour préserver et développer le lien social. Dans ce cadre, elle poursuit une utilité sociale. Ses actions conduisent à l’amélioration des conditions de logement ou d’accueil, mais également à la réinsertion de personnes défavorisées. Cette foncière solidaire, labellisée Finansol, investit en France et possède aujourd’hui 237 bâtiments résidentiels sociaux, représentant un patrimoine de 80 M€ au 30/09/2022.
SC Pierre Impact est référencé via les assureurs suivants : Spirica.
| Identité | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | SC PIERRE IMPACT | ||||||||
| Création | 03/11/2022 | ||||||||
| Gestionnaire | BNP PARIBAS REIM | ||||||||
| Catégorie SC | RESIDENTIEL | ||||||||
| ISIN | FR0014009XS9 | ||||||||
| SC à capital | Variable | ||||||||
| Label ISR | ✅ | ||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 9 | ||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||
| Performance 2024 (brute) | 2.68 % | ||||||||
| Taux endettement (Rapport entre le montant du capital restant dû des emprunts contractés par la SCPI et l'actif brut du fonds, correspondant à la valeur de réalisation) | % | ||||||||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | 4,00 % | ||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||
| Capitalisation | 32 000 000 € | ||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||
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| Investir sur SC PIERRE IMPACT ? | |||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 104,38 € | ||||||||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||||||||
| Nombre de parts maximum | - | ||||||||
| Frais | |||||||||
| Frais de souscription | 2,00 % | ||||||||
| Frais de gestion | 2,10 % | ||||||||
| Assurances vie proposant SC PIERRE IMPACT en unités de compte |
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| PER (Plan Epargne Retraite) proposant SC PIERRE IMPACT en unités de compte |
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||
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