SCI CAP SANTÉ
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Unité de compte proposée aux épargnants, dans le domaine de l’investissement immobilier dans le secteur de la santé.
Sommaire de l'article
SCI Cap Santé (By Capimmo)
La SCI Cap Santé est une unité de compte accessible via notamment le contrat d’assurance-vie Target+. La SCI Cap Santé est une Société Civile Immobilière à capital variable créée en décembre 2021 et gérée par Primonial REIM France. Cette nouvelle solution d’épargne investit dans toutes les typologies de l’immobilier de santé en Europe, comme les cliniques, les laboratoires ou les résidences seniors. Par ce biais, elle accompagne les besoins de la population européenne face au défi du vieillissement.
Stratégie d’investissement
La stratégie d’investissement vise à constituer un patrimoine à vocation immobilière susceptible d’être composé à la fois d’immeubles, de valeurs mobilières donnant accès au capital de sociétés à vocation immobilières, cotées ou non cotées, et de tout instrument financier émis par des sociétés ayant un rapport avec l’activité immobilière, en particulier, mais non limitativement, les parts de Sociétés Civiles de placement immobilier (SCPI), les parts d’Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI) et leurs équivalents de droit étranger et, à titre accessoire, la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières nécessaire à la gestion de la trésorerie courante. Ce patrimoine immobilier est principalement situé dans les Etats européens membres de l’OCDE et est principalement constitué d’actifs immobiliers en relation avec les secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance.
SCI Cap Santé : Objectif de rendement
L’objectif de performance annuelle de la SCI CAP Santé est de plus de 5% (non garanti). Le secteur de l’immobilier de santé étant un secteur acyclique, porté par des tendances démographiques de long terme favorables.
SCI Cap Santé : en synthèse
| Identité | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) | ||||||||||||
| Création | 2021 | ||||||||||||
| Gestionnaire | PRAEMIA REIM FRANCE | ||||||||||||
| Catégorie SCI | SANTÉ | ||||||||||||
| ISIN | FR0014009IF7 | ||||||||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||
| Performance 2025 ((1)) | 0.13 % | ||||||||||||
| Capitalisation | 100 000 000 € | ||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||
| |||||||||||||
| Patrimoine immobilier de CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) | |||||||||||||
| Nombre de biens | 71 | ||||||||||||
| CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) est disponible en assurance vie (unités de compte) | |||||||||||||
| Assurances vie proposant CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) en unités de compte |
| ||||||||||||
| (*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux. | |||||||||||||
Un patrimoine d’immobilier de santé de qualité
Une politique d’investissement responsable : L’ensemble des investissements de la SCI Cap Santé fait l’objet d’une notation extra-financière d’après une grille de notation propriétaire autour de 7 thématiques intégrant les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance).
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