SCPI OSMO ÉNERGIE
Nouvelle SCPI lancée en 2024. Osmo Énergie est gérée par Mata Capital IM.
Bénéficier des baisses de valorisation des biens immobiliers, certaines SCPI opportunistes se lanceraient-elles au meilleur moment ?
C’est bien en pleine crise que les meilleures affaires sont à réaliser ! La baisse de valorisation des actifs immobiliers est source d’opportunités pour nombre de SCPI.
Ces jeunes SCPI sont opportunistes. Elles comptent acquérir des biens immobiliers au meilleur prix, avec des rendements actes en main élevés. Les jeunes SCPI lancées en 2022 et en 2023 ont montré le chemin, des rendements attractifs à la clé.
SCPI (Gestionnaire) | Objectif Taux de Distribution(1) | Eligibilité Assurance-Vie | Démembrement possible |
---|---|---|---|
EDMOND DE ROTHSCHILD EUROPA (EDMOND DE ROTHSCHILD REIM) | 6.00 % | ❌ | ✅ |
ELEVATION TERTIOM (ELEVATION CAPITAL PARTNERS) | nc | ✅ | ❌ |
MISTRAL SELECTION (SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE) | 6.00 % | ❌ | ✅ |
OSMO ÉNERGIE (MATA CAPITAL IM) | 6.00 % | ❌ | ✅ |
SOFIDYNAMIC (SOFIDY) | 7.00 % | ❌ | ❌ |
WEMO ONE (WEMO REIM) | 7.00 % | ❌ | ✅ |
(1) : objectif de taux de distribution, nullement garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux. |
Ce qui est bien avec le marché de l’immobilier, c’est que c’est toujours le moment d’acheter ! Les SCPI sont des placements de long terme (10 ans minimum), dont la performance est basée sur les dividendes (les loyers versés). Ce ne sont pas les biens immobiliers qui font le rendement d’une SCPI, mais la qualité de leurs locataires ! Sans paiement des loyers, une SCPI pourra détenir les meilleurs biens, achetés au meilleur prix, la rentabilité ne sera pas au rendez-vous. C’est donc sur ce momentum si particulier que se sont lancées de nouvelles SCPI en 2023, alors que plus de 20 SCPI ont annoncé des baisses de prix de leurs parts en 2023 et que 2024 fait craindre d’autres baisses à venir.
Nouvelle SCPI lancée en 2024. Osmo Énergie est gérée par Mata Capital IM.
Alors que le marché des SCPI connaît un coup de froid, de nouvelles SCPI se lancent afin de bénéficier des opportunités du marché.
Nouvelle SCPI européenne lancée en 2024, objectif de rendement, non garanti, de 7%.
Wemo REIM lance sa première SCPI, en majorité européenne.
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