SCPI EPARGNE FONCIÈRE

EPARGNE FONCIERE, rendement 2024 de 4.52% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

CLASSIQUE DIVERSIFIEE

mardi 15 septembre 2015, par FranceTransactions.com

EPARGNE FONCIÈRE

EPARGNE FONCIERE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en novembre 1968. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2024 était de 4.52%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de EPARGNE FONCIERE était de 89.10% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM, EPARGNE FONCIERE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Baisse du prix de part au 1er janvier 2025

Adulée hier, L’ex SCPI star, Epargne Foncière, avec plus de 5 milliards d’euros de capitalisation, se retrouve aujourd’hui laminée par ces baisses de prix de part. Depuis le 1er janvier 2025, le prix de souscription de la SCPI Epargne Foncière a diminué de 19,76 % et se compose désormais de la manière suivante :

• Valeur nominale : 153,00 €
• Prime d’émission : 517,00 €
• Prix de souscription : 670,00 €

Soit un prix de souscription total net de tout autre frais est de 670,00 €, dont 50,25 € HT, soit 60,30 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d’émission (7,5 % HT, soit 9 % TTC au taux de TVA en vigueur). La valeur de retrait s’établit, quant à elle, à 619,75 €.

EPARGNE FONCIÈRE : indicateurs