Fonds euros immobiliers
Publié le par Denis Lapalus, mis à jour le
Pourquoi s’intéresser aux fonds euros immobiliers ?
Les fonds en euros investis en partie dans l’immobilier servent des rendements supérieurs aux fonds en euros classiques. Le portefeuille étant placé sur des supports immobiliers de rendement (SCPI, OPCI, immobilier en direct), la performance est plus élevée que sur des portefeuilles obligataires classiques. Ces derniers s’érodent d’année en année.
Le risque est tout autant géré. Le capital est totalement garanti par l’assureur. Pour l’épargnant, cela ne change donc rien, hormis, une chose importante : le rendement !
Ces fonds en euros immobilier sont encore jeunes et affichent un encours moins volumineux que les fonds historiques de marché, mais la voie de la diversification sonne comme une évidence pour enrayer la baisse inéluctable des rendements.
| Fonds euros (Assureur) | Rendement 2016 net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux (1) | Rendement 2016 net des frais de gestion, net des prélèvements sociaux (2) | Performance sur 3 ans (3) | Contrats |
|---|---|---|---|---|
| EURO ALLOCATION LONG TERME (SPIRICA) | 3.04 % | 2,52 % | 10,37 % |  BFORBANK BforBank Vie  EPATRIMOINE Epargne Evolution  FINANCE SELECTION Mes Placements Liberte  SPIRICA NetLife  LINXEA LinXea Spirit  PATRIMEA Patrimea Netlife |
| EURO EXCLUSIF (E CIE VIE) | 2.65 % | 2,19 % | 9,12 % |  BOURSORAMA BANQUE Boursorama vie |
| EURO INNOVALIA (GENERALI) | 2.81 % | 2,33 % | 9,24 % |  GENERALI PATRIMOINE Xaelidia GENERALI PATRIMOINE Himalia |
| EUROPIERRE (ACMN VIE) | 2.50 % | 2,07 % | 9,20 % |  CD PARTENAIRES Diade Evolution  CHOLET DUPONT Afilium pierre Vie |
| EUROPIERRE PLUS (ACMN VIE) | 0.50 % | 0,41 % | 7,40 % | CD PARTENAIRES Diade Evolution |
| GENERALI ELIXENCE (GENERALI) | 2.05 % | 1,70 % | 8,95 % | GENERALI PATRIMOINE Xaelidia GENERALI PATRIMOINE Himalia GENERALI PATRIMOINE Octuor |
| SECURITE PIERRE EURO (SURAVENIR) | 3.60 % | 2,98 % | 11,65 % |  PRIMONIAL Serenipierre |
| (1) : Rendement 2016 du fonds en euros, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux, tel que publié par l'assureur. (2) : Rendement 2016 du fonds en euros, net des frais de gestion et net des prélèvements sociaux. (3) : Performance cumulée sur les trois dernières années des rendements du fonds en euros, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux. | ||||
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