Fonds euros immobiliers

Publié le , mis à jour le

Comment percevoir des rendements plus élevés que sur les fonds euros classiques ? Sans prendre plus de risques ? Optez donc pour des fonds euros immobiliers !

Pourquoi s’intéresser aux fonds euros immobiliers ?

Les fonds en euros investis en partie dans l’immobilier servent des rendements supérieurs aux fonds en euros classiques. Le portefeuille étant placé sur des supports immobiliers de rendement (SCPI, OPCI, immobilier en direct), la performance est plus élevée que sur des portefeuilles obligataires classiques. Ces derniers s’érodent d’année en année.

Le risque est tout autant géré. Le capital est totalement garanti par l’assureur. Pour l’épargnant, cela ne change donc rien, hormis, une chose importante : le rendement !

Ces fonds en euros immobilier sont encore jeunes et affichent un encours moins volumineux que les fonds historiques de marché, mais la voie de la diversification sonne comme une évidence pour enrayer la baisse inéluctable des rendements.

Fonds euros immobilier
Fonds euros (Assureur) Rendement 2017 net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux (1) Rendement 2017 net des frais de gestion, net des prélèvements sociaux (2)Performance sur 3 ans (3)Contrats
EURO ALLOCATION LONG TERME
(SPIRICA)
3.000 %2,48 % 9,55 % EPATRIMOINE (Epargne Evolution)
EPATRIMOINE
Epargne Evolution
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)
FINANCE SELECTION
Mes Placements Liberte
SPIRICA (NetLife)
UAF LIFE PATRIMOINE
NetLife
LINXEA (LinXea Spirit)
LINXEA
LinXea Spirit
PATRIMEA NetLife
PATRIMEA
Patrimea Netlife
EURO ALLOCATION LONG TERME 2
(SPIRICA)
3.000 %2,48 % NS BFORBANK (BforBank Vie)
BFORBANK
BforBank Vie
EURO EXCLUSIF
(GENERALI VIE)
3.000 %- NS BOURSORAMA (Boursorama vie)
BOURSORAMA BANQUE
Boursorama vie
EURO INNOVALIA
(GENERALI)
2.590 %2,14 % 8,48 % GENERALI PATRIMOINE (Xaelidia)
GENERALI
Xaelidia
GENERALI (Himalia)
GENERALI PATRIMOINE
Himalia
GENERALI (Epargne Generali Platinium)
GENERALI
Epargne Generali Platinium
EUROPIERRE
(ACMN VIE)
2.590 %- NS CD PARTENAIRES (Diade Evolution)
CD PARTENAIRES
Diade Evolution
CHOLET DUPONT (Afilium pierre Vie)
CHOLET DUPONT
Afilium pierre Vie
EUROPIERRE PLUS
(ACMN VIE)
2.590 %- NS CD PARTENAIRES (Diade Evolution)
CD PARTENAIRES
Diade Evolution
GENERALI ELIXENCE
(GENERALI)
2.680 %2,22 % 7,93 % GENERALI PATRIMOINE (Xaelidia)
GENERALI
Xaelidia
GENERALI (Himalia)
GENERALI PATRIMOINE
Himalia
GENERALI (Octuor)
GENERALI PATRIMOINE
Octuor
SECURITE PIERRE EURO
(SURAVENIR)
3.400 %2,82 % 11,00 % PRIMONIAL (Serenipierre)
PRIMONIAL
Serenipierre
(1) : Rendement 2017 du fonds en euros, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux, tel que publié par l'assureur.
(2) : Rendement 2017 du fonds en euros, net des frais de gestion et net des prélèvements sociaux.
(3) : Performance cumulée sur les trois dernières années des rendements du fonds en euros, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article Fonds euros immobiliers : Publiez un commentaire ou posez votre question...

4 commentaires

  • Fonds euros immobiliers

    8 mars 18:57, par merle

    Merci me preciser si la part des fonds euros ci dessous sortent de l assiette d imposition IFI ; par ex :
    AV netlife spirica constituée de 60% euro alloc LT (et 40% scpi rivoli)
    AV sérénipierre constituée de 50% sécurité pierre euro (et 50% scpi capimo)

    Répondre à ce message

    • Fonds euros immobiliers

      Bonjour,

      Les fonds en euros, même à vocation immobilière, ne rentrent pas en ligne de compte pour le calcul de l’assiette d’imposition soumise à l’IFI.

      Sur vos contrats, seuls vos avoirs en SCPI,SCI,OPCI détenus en unités de compte rentrent en ligne de compte pour l’IFI. Détails IFI 2018

      Bien à vous

      Répondre à ce message

  • Europierre

    24 avril 14:52, par brunet francois

    Bonjour
    Pouvez vous me dire si mon contrat Diade avec comme support Europierre est éligible a L IFI
    Merci pour le retour

    Répondre à ce message

    • Europierre

      Bonsoir,

      Non, les fonds euros immobiliers ne rentrent pas dans l’assiette d’imposition de l’IFI.

      Bien à vous

      Répondre à ce message

A lire également

Enregistrer au format PDF Téléchargez cet article (PDF)