SCPI ACTIPIERRE-EUROPE

ACTIPIERRE EUROPE, rendement 2019 de 4.00% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
SCPI ACTIPIERRE-EUROPE
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ACTIPIERRE-EUROPE

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ACTIPIERRE EUROPE est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en Septembre 2007.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.00%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 96.04% (en fin d'année dernière). Gérée par AEW CILOGER,, ACTIPIERRE EUROPE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

ACTIPIERRE-EUROPE : indicateurs

Fiche ACTIPIERRE EUROPE
Identité
NomACTIPIERRE EUROPE
CréationSeptembre 2007
GestionnaireAEW CILOGER
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.00 %
Historique des DVM ACTIPIERRE EUROPE
Dividende (2019)8,40 €
Taux Occupation Financier (TOF)96.04 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)4,67 %
Report à nouveau (RAN)3,97 %
Provision Gros Travaux (PGR)4,96 %
Capitalisation880 000 000 €
Patrimoine immobilier de ACTIPIERRE EUROPE
Valeur de reconstitution223 €
Nombre de biens161
Investir sur ACTIPIERRE EUROPE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part210 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,80 %
Frais de gestion0,33 %

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Informations ACTIPIERRE-EUROPE

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Assurances vie proposant ACTIPIERRE EUROPE en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.50 %--
LINXEA (LinXea Spirit)10.76 %--
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)6.50 %--
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %1 000 000 €50.00 %
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %--

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ACTIPIERRE EUROPE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. ACTIPIERRE EUROPE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
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EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC6.50 % 100.00 %
LINXEA (LinXea Spirit)

LINXEA SPIRIT

NC10.76 % NC
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

NC6.50 % 100.00 %
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)

NETLIFE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 €6.50 % 100.00 %
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)

VERSION ABSOLUE

NC6.50 % 100.00 %
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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