SCPI EPARGNE-FONCIERE

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EPARGNE FONCIERE, rendement 2016 de 4.70% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

EPARGNE-FONCIERE

  • EPARGNE FONCIERE
  • Taux de distribution 2016 : 4.70 %
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EPARGNE FONCIERE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Novembre 1968.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 4.70%. EPARGNE FONCIERE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 88.40% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE AM,, EPARGNE FONCIERE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

EPARGNE-FONCIERE : indicateurs

Fiche EPARGNE FONCIERE
Identité
NomEPARGNE FONCIERE
CréationNovembre 1968
GestionnaireLA FRANCAISE AM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)4.70 %
Historique des DVM EPARGNE FONCIERE
Dividende (2016)36,90 €
Taux Occupation Financier (TOF)88.40 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,66 %
Report à nouveau (RAN)14,56 %
Provision Gros Travaux (PGR)7,03 %
Capitalisation1 822 000 000 €
Patrimoine immobilier de EPARGNE FONCIERE
Valeur de reconstitution844 €
Nombre de biens239
Investir sur EPARGNE FONCIERE ?
Période de souscriptionOuverte
Frais de souscription9,00 %
Assurances vie proposant EPARGNE FONCIERE en unités de compte
Contrats proposant EPARGNE FONCIERE en unité de compte

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur EPARGNE FONCIERE
Assurance Vie
(contrats)
Frais de souscription EPARGNE FONCIERE(*) Nombre de parts maxi. EPARGNE FONCIERE En savoir Plus
ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)

ADVANCED BY ATHYMIS

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CD PARTENAIRES (Amplea)

AMPLEA

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PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)

DARJEELING

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EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

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LINXEA (Linxea Vie)

LINXEA VIE

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ADVIZE (Ma Sentinelle Vie)

MA SENTINELLE VIE

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MES-PLACEMENTS (MesPlacementsVie)

MES PLACEMENTS VIE

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MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

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NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

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SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)

SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM

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(*): Frais de souscription indicatifs. Liste non exhaustive des offres du marché.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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