SCPI Primofamily : hausse du prix de la part à 197€ au 1er décembre (+1.5%)
Publié le par Denis Lapalus
Hausse de 3€ du prix de la part de la SCPI Primofamily, soit +1.5%
Primonial REIM a annoncé une augmentation du prix de la part de la SCPI Primofamily. Le prix de la part passe ainsi de 194 à 197 euros, soit une hausse de +1.5%. Cette majoration est effective à compter du 1er décembre 2020.
Pour rappel, une première augmentation du prix de la part avait été déjà réalisée le 1er mai 2019 (portant le prix de la part de 191 € à 194 €).
Cette nouvelle augmentation, qui intervient un an et demi après la première, valide la stratégie de Primofamily et l’efficacité de la politique de gestion de Primonial REIM basée sur une sélection rigoureuse des investissements européens et une potentielle valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme, au profit de ses porteurs de parts.
Primofamily, la SCPI de l’immobilier du quotidien
Primofamily possède un positionnement innovant en choisissant d’investir dans l’immobilier du quotidien qui regroupe un patrimoine majoritairement résidentiel. Les équipes d’investissement recherchent en priorité des actifs situés dans des métropoles européennes bénéficiant d’une demande locative forte et portées par des facteurs démographiques et sociologiques favorables.
Meilleures SCPI 2021 accessibles en assurance-vie
La sélection des territoires d’investissement s’effectue sur la base du modèle « Euro City Ranking » réalisé par le département Recherche & Stratégie de Primonial REIM.
SCPI Primofamily : Chiffres clés au 30 juin 2020
- Capitalisation : 105,5 M€
- Nombre de lots : 606
- Nombre d’actifs : 113
- Taux d’occupation financier : 90,6%
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TDVM *) (Année) | Taux de Rentabilité Interne (TRI) (**) | Ouvertes à la souscription | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|---|
| PATRIMMO COMMERCE | MURS DE MAGASINS | 3.41 % (2020) | nc | ✅ | Demande de dossier |
| PATRIMMO CROISSANCE | NUE PROPRIETE | NC | nc | ✅ | Demande de dossier |
| PRIMOFAMILY | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 3.50 % (2020) | nc | ✅ | Demande de dossier |
| PRIMOPIERRE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 5.04 % (2020) | nc | ✅ | Demande de dossier |
| PRIMOVIE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.50 % (2020) | nc | ✅ | Demande de dossier |
| UFIFRANCE IMMOBILIER | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 5.52 % (2020) | nc | ✅ | Demande de dossier |
| (*): TDVM = Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché se définit comme la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées par le prix de part acquéreur moyen de l'année N. Informations fournies à titre indicatif uniquement. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. | |||||
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
