SCPI PATRIMMO COMMERCE

PATRIMMO COMMERCE, rendement 2019 de 4.61% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
SCPI PATRIMMO COMMERCE
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PATRIMMO COMMERCE

SCPI PATRIMMO COMMERCE

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PATRIMMO COMMERCE est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en Août 2011.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.61%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 91.40% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM,, PATRIMMO COMMERCE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PATRIMMO COMMERCE : indicateurs

Fiche PATRIMMO COMMERCE
Identité
NomPATRIMMO COMMERCE
CréationAoût 2011
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.61 %
Historique des DVM PATRIMMO COMMERCE
Dividende (2019)9,08 €
Taux Occupation Financier (TOF)91.40 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)3,91 %
Report à nouveau (RAN)1,55 %
Provision Gros Travaux (PGR)15,29 %
Patrimoine immobilier de PATRIMMO COMMERCE
Valeur de reconstitution204 €
Nombre de biens201
Investir sur PATRIMMO COMMERCE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part197 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,15 %
Frais de gestion0,47 %

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Informations PATRIMMO COMMERCE

Demande d'informations PATRIMMO COMMERCE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant PATRIMMO COMMERCE en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
CD PARTENAIRES (Amplea)---
APICIL (Frontiere efficiente)---
BFORBANK (BforBank Vie)---
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)---
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)6.00 %--
ALTAPROFITS (Digital Vie)6.67 %--
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.00 %--
ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
FORTUNEO (Fortuneo Vie)-50 000 €50.00 %
SICAVONLINE (Futura Vie)7.14 %-100.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)---
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)---
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
LINXEA (LinXea Spirit)6.50 %--
LINXEA (LinXea ZEN)---
LINXEA (Linxea Avenir)---
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)0.00 %50 000 €50.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)6.00 %--
MONFINANCIER (MonFinancier Frontiere Efficiente)6.67 %100 000 €50.00 %
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)6.67 %--
NORTIA (Nelia Vie)---
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %1 000 000 €50.00 %
ASSURANCE-VIE ONEY6.67 %50 000 €50.00 %
ORELIS (Eurolis)---
PATRIMEA NetLife6.50 %--
PATRIMEA (Patrimea Premium)7.14 %-100.00 %
PRIMONIAL (Serenipierre)---
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)6.67 %100 000 €50.00 %
PRIMONIAL (Target +)-150 000 €-
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %--

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur PATRIMMO COMMERCE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. PATRIMMO COMMERCE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
CD PARTENAIRES (Amplea)

AMPLEA

NCNC NC
BFORBANK (BforBank Vie)

BFORBANK VIE

NCNC NC
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

NCNC NC
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)

DARJEELING

NC6.00 % 100.00 %
ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

NC6.67 % NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC6.00 % 100.00 %
ETHIC VIE

ETHIC VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 %
FORTUNEO (Fortuneo Vie)

FORTUNEO VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €NC 85.00 %
SICAVONLINE (Futura Vie)

FUTURA VIE

100.00% du contrat maximum. 7.14 % 100.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

NCNC NC
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)

HEDIOS LIFE

NCNC NC
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 %
LINXEA (LinXea Spirit)

LINXEA SPIRIT

NC6.50 % NC
LINXEA (LinXea ZEN)

LINXEA ZEN

NCNC NC
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

NCNC 85.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)

MES PLACEMENTS RETRAITE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

NC6.00 % 100.00 %
MONFINANCIER (MonFinancier Frontiere Efficiente)

MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €6.67 % NC
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)

M RETRAITE VIE

NC6.67 % NC
NORTIA (Nelia Vie)

NELIA VIE

NCNC NC
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)

NETLIFE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 €6.50 % 100.00 %
ASSURANCE-VIE ONEY

ONEY

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €6.67 % NC
ORELIS (Eurolis)

EUROLIS

NCNC NC
PATRIMEA NetLife

PATRIMEA NETLIFE

NC6.50 % NC
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

100.00% du contrat maximum. 7.14 % 100.00 %
PRIMONIAL (Serenipierre)

SERENIPIERRE

NCNC NC
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €6.67 % NC
PRIMONIAL (Target +)

PRIMONIAL TARGET +

Dans la limite de 150 000,00 €NC 100.00 %
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)

VERSION ABSOLUE

NC6.50 % 100.00 %
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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