SCPI PATRIMMO COMMERCE

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PATRIMMO COMMERCE, rendement 2017 de 4.95% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

PATRIMMO COMMERCE

  • PATRIMMO COMMERCE
  • Taux de distribution 2017 : 4.95 %
  • Prix de souscription : 197 €
  • Avis des lecteurs du
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PATRIMMO COMMERCE est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en Août 2011.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2017 était de 4.95%. PATRIMMO COMMERCE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2017. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 92.50% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM,, PATRIMMO COMMERCE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PATRIMMO COMMERCE : indicateurs

Fiche PATRIMMO COMMERCE
Identité
NomPATRIMMO COMMERCE
CréationAoût 2011
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2017) (DVM)4.95 %
Historique des DVM PATRIMMO COMMERCE
Dividende (2017)9,56 €
Taux Occupation Financier (TOF)92.50 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)4,61 %
Report à nouveau (RAN)0,10 %
Provision Gros Travaux (PGR)15,29 %
Capitalisation558 000 000 €
Patrimoine immobilier de PATRIMMO COMMERCE
Valeur de reconstitution199 €
Nombre de biens278
Investir sur PATRIMMO COMMERCE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part197 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription9,15 %

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Informations PATRIMMO COMMERCE

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur PATRIMMO COMMERCE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. PATRIMMO COMMERCE Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +
CD PARTENAIRES (Amplea)

AMPLEA

NC NC NC
BFORBANK (BforBank Vie)

BFORBANK VIE

NC NC NC
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

NC NC NC
ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

NC NC NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC NC 100.00 %
FORTUNEO (Fortuneo Vie)

FORTUNEO VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € NC NC
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

NC NC NC
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)

HEDIOS LIFE

NC NC NC
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 97.50 % 100.00 %
LINXEA (LinXea Spirit)

LINXEA SPIRIT

NC NC NC
LINXEA (LinXea ZEN)

LINXEA ZEN

NC NC NC
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

NC NC NC
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)

MES PLACEMENTS RETRAITE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € NC NC
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

NC NC NC
MONFINANCIER (MonFinancier Frontiere Efficiente)

MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € NC NC
MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)

MONFINANCIER RETRAITE VIE

NC NC NC
NORTIA (Nelia Vie)

NELIA VIE

NC NC NC
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)

NETLIFE

NC NC 100.00 %
ASSURANCE-VIE ONEY

ONEY

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € NC NC
ORELIS (Eurolis)

EUROLIS

NC NC NC
PATRIMEA NetLife

PATRIMEA NETLIFE

NC NC NC
PRIMONIAL (Serenipierre)

SERENIPIERRE

NC NC NC
PRIMONIAL (Target +)

PRIMONIAL TARGET +

Dans la limite de 150 000,00 € 97.50 % 100.00 %
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)

VERSION ABSOLUE

NC NC 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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