SCPI PRIMOVIE

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PRIMOVIE, rendement 2016 de 5.00% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

PRIMOVIE

PRIMOVIE
Taux de distribution 2016 : 5.00 %
Prix de souscription : 203 €
Avis des lecteurs du
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La SCPI Primovie investi principalement dans l’immobilier de santé (résidences pour seniors, cliniques, établissements de soins). Ce secteur est très porteur et cette jeune SCPI signe de belles performances, au-dessus de la moyenne du marché.
Nouveauté 2017 : hausse du prix de la part de 191 € à 203 €au 1er avril 2017, soit pas moins de +6.28% d’augmentation !

PRIMOVIE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Juillet 2012.
Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 5.00%. PRIMOVIE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 98.10% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM,, PRIMOVIE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.
Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PRIMOVIE : indicateurs

Fiche PRIMOVIE
Identité
NomPRIMOVIE
CréationJuillet 2012
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)5.00 %
Historique des DVM PRIMOVIE
Dividende (2016)9,55 €
Taux Occupation Financier (TOF)98.10 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)9,15 %
Report à nouveau (RAN)4,29 %
Provision Gros Travaux (PGR)6,56 %
Capitalisation941 000 000 €
Patrimoine immobilier de PRIMOVIE
Valeur de reconstitution192 €
Nombre de biens73
Investir sur PRIMOVIE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part203 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription9,15 %
Informations PRIMOVIE

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Assurances vie proposant PRIMOVIE en unités de compte

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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