SCPI PRIMOVIE

PRIMOVIE, rendement 2019 de 4.51% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

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PRIMOVIE

SCPI PRIMOVIE

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La SCPI Primovie investi principalement dans l’immobilier de santé (résidences pour seniors, cliniques, établissements de soins). Ce secteur est très porteur et cette jeune SCPI signe de belles performances, au-dessus de la moyenne du marché.

Nouveauté 2017 : hausse du prix de la part de 191 € à 203 €au 1er avril 2017, soit pas moins de +6.28% d’augmentation !

PRIMOVIE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Juillet 2012.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 4.51%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 95.70% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM,, PRIMOVIE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PRIMOVIE : indicateurs

Fiche PRIMOVIE
Identité
NomPRIMOVIE
CréationJuillet 2012
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)4.51 %
Historique des DVM PRIMOVIE
Dividende (2019)9,16 €
Taux Occupation Financier (TOF)95.70 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,27 %
Report à nouveau (RAN)4,60 %
Provision Gros Travaux (PGR)6,22 %
Capitalisation2 968 000 000 €
Patrimoine immobilier de PRIMOVIE
Valeur de reconstitution202 €
Nombre de biens195
Investir sur PRIMOVIE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part203 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Démembrement possibleOui
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,15 %
Frais de gestion0,23 %

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Informations PRIMOVIE

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Assurances vie proposant PRIMOVIE en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
BFORBANK (BforBank Vie)---
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)---
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)6.00 %--
ALTAPROFITS (Digital Vie)6.82 %--
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.00 %--
ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
FORTUNEO (Fortuneo Vie)-50 000 €50.00 %
SICAVONLINE (Futura Vie)7.29 %-100.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)6.50 %--
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)---
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)---
LINXEA (LinXea Spirit)9.15 %--
LINXEA (LinXea ZEN)---
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)6.00 %--
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)0.00 %50 000 €50.00 %
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)6.82 %--
NORTIA (Nelia Vie)6.00 %--
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %1 000 000 €50.00 %
PATRIMEA (Patrimea Premium)7.29 %-100.00 %
PRIMONIAL (Serenipierre)---
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)6.82 %50 000 €50.00 %
MACSF RES MULTISUPPORT (Res Multisupport)---
PRIMONIAL (Target +)-150 000 €-
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %--

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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