SCPI PRIMOVIE

PRIMOVIE, rendement 2020 de 4.50% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le , mis à jour le

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PRIMOVIE

SCPI PRIMOVIE

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La SCPI Primovie investi principalement dans l’immobilier de santé (résidences pour seniors, cliniques, établissements de soins). Ce secteur est très porteur et cette jeune SCPI signe de belles performances, au-dessus de la moyenne du marché.

Nouveauté 2017 : hausse du prix de la part de 191 € à 203 €au 1er avril 2017, soit pas moins de +6.28% d’augmentation !

PRIMOVIE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en juillet 2012. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.50% (1). PRIMOVIE a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de PRIMOVIE était de 95.70% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM, PRIMOVIE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PRIMOVIE : indicateurs

Fiche PRIMOVIE
Identité
NomPRIMOVIE
CréationJuillet 2012
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)4.50 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)5,17 %
Dividende (2020)9,90 €
Taux Occupation Financier (TOF)95.70 %
Report à nouveau (RAN)0,66 %
Provision Gros Travaux (PGR)6,22 %
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de PRIMOVIE
Valeur de reconstitution204 €
Nombre de biens195
Investir sur PRIMOVIE ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part203 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Démembrement possibleOui
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)9,15 %
Frais de gestion0,23 %

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Informations PRIMOVIE

Demande d'informations PRIMOVIE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant PRIMOVIE en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 BFORBANK (BforBank Vie)---
👉 EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)---
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)6.00 %--
👉 ALTAPROFITS (Digital Vie)6.82 %--
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.00 %--
👉 ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
👉 FORTUNEO (Fortuneo Vie)-50 000 €50.00 %
👉 SICAVONLINE (Futura Vie)7.29 %-100.00 %
👉 GRISBEE (Grisbee Vie)6.50 %--
👉 HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)---
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
👉 LINXEA (Linxea Avenir)---
👉 LINXEA (LinXea Spirit)9.15 %--
👉 LINXEA (LinXea ZEN)---
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)6.00 %--
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)0.00 %50 000 €50.00 %
👉 MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)6.82 %--
👉 NORTIA (Nelia Vie)6.00 %--
👉 NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %1 000 000 €50.00 %
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)7.29 %-100.00 %
👉 PRIMONIAL (Serenipierre)---
👉 ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)6.82 %50 000 €50.00 %
👉 MACSF RES MULTISUPPORT (Res Multisupport)---
👉 PRIMONIAL (Target +)-150 000 €-
👉 VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %--
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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