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SCPI ELYSEES-PIERRE

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ELYSEES PIERRE, rendement 2021 de 3.64% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le , mis à jour le

ELYSEES-PIERRE

ELYSEES PIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en février 1986. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 3.64% (1). Le TDVM(1) servi en 2021 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI était de 4.45% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ELYSEES PIERRE était de 84.66% (en fin d'année dernière). Gérée par HSBC REIM, ELYSEES PIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

ELYSEES-PIERRE : indicateurs

Fiche ELYSEES PIERRE
Identité
NomELYSEES PIERRE
CréationFévrier 1986
GestionnaireHSBC REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
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3
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5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2021) (TDVM)3.64 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)8,63 %
Dividende (2021)30,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)84.66 %
Report à nouveau (RAN)4,87 %
Provision Gros Travaux (PGR)18,96 %
Capitalisation2 656 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20213.64 %
20203.69 %
20193.70 %
20183.75 %
20164.13 %
20154.62 %
20145.08 %
20135.11 %
20125.08 %
20115.17 %
20105.93 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de ELYSEES PIERRE
Valeur de reconstitution810 €
Nombre de biens126
Assurances vie proposant ELYSEES PIERRE en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)3.50 %
👉 ETHIC VIE0.00 %
👉 GRISBEE (Grisbee Vie)3.50 %
👉 LINXEA (Linxea Avenir)3.50 %
👉 LINXEA (Linxea Avenir 2)3.50 %
👉 MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)3.50 %
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)0.00 %
👉 MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)3.50 %

👉 Besoin de conseils sur ELYSEES-PIERRE?

Demande de rappel concernant ELYSEES-PIERRE
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ELYSEES PIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. ELYSEES PIERRE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)

DIGITAL VIE PRIME

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €3.50 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
ETHIC VIE

ETHIC VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €3.50 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
LINXEA (Linxea Avenir 2)

LINXEA AVENIR 2

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €3.50 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)

PLACEMENT VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €3.50 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)

MES PLACEMENTS AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)

M RETRAITE VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €3.50 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI ELYSEES-PIERRE :
Note de 3.0 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 2.75/5 sur 4 avis
Avis détaillés et argumentés / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié,
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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