SCPI ELYSEES-PIERRE

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ELYSEES PIERRE, rendement 2018 de 3.75% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

ELYSEES-PIERRE

  • ELYSEES PIERRE
  • Taux de distribution 2018 : 3.75 %
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ELYSEES PIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Février 1986.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 3.75%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 90.21% (en fin d'année dernière). Gérée par HSBC REIM,, ELYSEES PIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

ELYSEES-PIERRE : indicateurs

Fiche ELYSEES PIERRE
Identité
NomELYSEES PIERRE
CréationFévrier 1986
GestionnaireHSBC REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)3.75 %
Historique des DVM ELYSEES PIERRE
Dividende (2018)11,22 €
Taux Occupation Financier (TOF)90.21 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,68 %
Report à nouveau (RAN)2,48 %
Provision Gros Travaux (PGR)18,96 %
Patrimoine immobilier de ELYSEES PIERRE
Valeur de reconstitution759 €
Nombre de biens124
Assurances vie proposant ELYSEES PIERRE en unités de compte
Contrats proposant ELYSEES PIERRE en unité de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
ALTAPROFITS (Digital Vie)3.50 %50 000 €50.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)3.50 %50 000 €50.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)3.50 %50 000 €50.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)0.00 %50 000 €50.00 %
MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)3.50 %50 000 €50.00 %
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)3.59 %50 000 €50.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ELYSEES PIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. ELYSEES PIERRE Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +
ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)

MES PLACEMENTS RETRAITE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %
MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)

MONFINANCIER RETRAITE VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 97.50 % 85.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation ELYSEES-PIERRE

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