NETISSIMA : Taux 2025 de 3,00% brut (2,48% net). Avis et opportunités.

Bonjour, J’ai souscrit au fond netissima en 2015 car il comportait près de 30 % d’actifs immobiliers. Mon souhait était double : d’abord, l’immobilier apporte une certaine sécurité, ensuite les taux constatés sur les SCPI ou sur l’immobilier direct étaient à l’époque de l’ordre d’au moins 6 %. Ils sont d’ailleurs toujours de l’ordre de 4.5 % en moyenne ; cela permettait avec une poche de 30 % d’immobilier dans Netissima d’espérer un rendement meilleur qu’avec un fond 100 % euro. Cependant, de 30 %, le fond nettissima en est arrivé en 2020 à 9 % et le rendement du fond est royalement de 0.95 %. Ma question est la suivante : Generali peut-il changer légalement les règles du jeu ainsi ? On vient d’apprendre que Generali avait fait un très bon exercice en 2021. C’est bien pour lui mais il faut noter que les frais sur le fond en euro Himalia sont de 0.9 % par an et qu’il sert royalement 0.70 % aux clients. Autre question : Le système "d’incitation" à l’achat d’unités de compte par une rémunération misérable sur les fonds 100 % euros et une meilleure rémunération si l’on a des UC dans le contrat est-il légal, c’est-à-dire était-ce prévu dans les conditions générales de Generali ? Les UN ne sont pas la panacée que l’on dit car aux "performances" de ces fonds, performances jamais acquises avec les actions, même sur une période de 5 à 10 ans par exemple le rendement n’est pas fameux du fait de la perception des commissions de Generali, du gestionnaire du fond, et souvent du gestionnaire du fonds de fonds ..... Merci de vos réponses.