Guide épargne
SCI en Assurance-VieSCPI en Assurance-Vie
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leVous souhaitez placer sans risque, tout en vous assurant d’un rendement appréciable ? L’offre de notre partenaire CARAC vous permet de verser sur le fonds euros avec une garantie de taux de 3% minimum pour l’année 2023 ! Aucune obligation de verser sur des unités de compte ! 500 euros suffisent pour souscrire le contrat d’assurance-vie CARAC
Le marche de l’immobilier connaît des baisses de valorisation des biens immobiliers. Si les revenus (versements ses loyers) ne sont, pour l’instant, pas impactés, les épargnants doivent sélectionner avec soin leurs investissements. L’immobilier reste un placement à risque de perte en capital. Il n’est, en aucun cas, un placement refuge. Si les OPCI sont logiquement délaissées par les épargnants, les SCI gardent de leur côté toujours une bonne image. Il convient toutefois de faire le tri dans les offres du marché, car les performances annuelles sur 2023, font le grand écart.
L’avantage avec les SCI en assurance-vie, c’est que l’épargnant ne découvre pas le rendement du support une fois par an, comme pour son fonds euros ou ses SCPI. Les valeurs liquidatives des SCI sont publiées régulièrement et il donc possible de suivre leurs performances au cours de l’année. Nous prenons de notre côté la performance annuelle, depuis le 1er janvier, comme référence. Ainsi, les épargnants investis sur des SCI dont la performance annuelle à fin juillet ne dépasse pas les 2% peuvent s’inquiéter et, le cas échéant arbitrer. L’on rappelle que quelques SCPI éligibles à l’assurance-vie ont déjà dévissé sérieusement, et qu’une partie importante des SCI sont investies en parts de SCPI. Donc ce sera la double peine pour certains épargnants.
Ces SCI performent sur ce début d’année 2023. Évidemment les nuages peuvent venir sur le second semestre, mais cela sonne toujours mieux quand les 7/12 de l’année sont bien orientés.
| SCI | Valeurs liquidatives | % depuis le 1er janvier 2023 |
|---|---|---|
| SCI CAP SANTÉ | 112.39 EUR | + 5.43 % |
| SCI LINASENS | 105.27 EUR | + 4.92 % |
| SILVER AVENIR | 127.93 EUR | + 4.27 % |
| TERRITOIRES AVENIR | 109.44 EUR | + 3.55 % |
| ATREAM EURO HOSPITALITY C | 111.42 EUR | + 3.33 % |
| PROXIMA VIE | 1.139 EUR | + 3.26 % |
| ATREAM EURO HOSPITALITY D | 112.00 EUR | + 2.93 % |
| SCI VIAGÉNÉRATIONS | 136.13 EUR | + 2.85 % |
| SCI PM IMMO TREND | 108.52 EUR | + 2.29 % |
| Source des valeurs liquidatives et % depuis le 1er janvier 2023 : Funds360, relevé effectué le 31 juillet 2023 | ||
De nombreuses déconvenues dans ces SCI listées ci-dessous, mais il faut bien avouer que ces piètres performances n’étonnent pas non plus forcément. L’on retiendra notamment comme échec dans le palmarès des déceptions la SCI MeilleurImmo, Primonial Capimmo, la SC Pythagore, Afer Pierre, ainsi que la SC Tangram.
| SCI | Valeurs liquidatives | % depuis le 1er janvier 2023 |
|---|---|---|
| MEILLEURIMMO A | 100.36 EUR | + 0.38 % |
| PERIAL EURO CARBONE A | 105.94 EUR | + 0.11 % |
| SC ADVENIS IMMO CAPITAL | 108.36 EUR | + 0.09 % |
| PIERRE IMPACT | 100.84 EUR | - 0.02 % |
| NOVAXIA VISTA A | 98.3697 EUR | - 0.96 % |
| SCI ALLIANZ INVEST PIERRE | 572.01 EUR | - 1.09 % |
| PRIMONIAL CAPIMMO | 287.95 EUR | - 1.88 % |
| SC PYTHAGORE | 103.0511 EUR | - 2.73 % |
| AFER PIERRE | 96.33 EUR | - 2.85 % |
| SC TANGRAM A | 223.899 EUR | - 3.04 % |
| GF PIERRE | 49.51 EUR | - 5.75 % |
| Source des valeurs liquidatives et % depuis le 1er janvier 2023 : Funds360, relevé effectué le 31 juillet 2023 | ||
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