Immobilier
Immobilier neuf : après 3 années de crise, 2026 ne s’annonce pas mieux
Plus de 22% de baisse pour les mises en chantier en 2025, l’immobilier neuf s’enfonce toujours plus dans la crise.
FranceTransactions.com
AltaProfits propose un nouveau service de souscription de parts de SCPI en direct
Le courtier en ligne leader en France de l’assurance-vie propose désormais également la souscription de parts de SCPI en direct, en pleine propriété ou en nue-propriété.
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Altaprofits commercialise également des parts de SCPI en direct
Selon un sondage Altaprofits, 11 % des Français veulent investir dans un bien immobilier d’ici à la fin de l’année [1]. Détenir de l’immobilier, qui est un actif tangible, est fondamental en France ; les Français aiment l’immobilier et, de fait, le secteur résiste à la crise sanitaire.
Investir dans l’immobilier de rapport constitue une alternative qui permet de bâtir un patrimoine immobilier à moindre investissement, en s’affranchissant des contraintes de gestion et des risques, générateur de revenus complémentaires et d’optimisation fiscale ; c’est en ce sens qu’Altaprofits répond aux épargnants en leur proposant une offre complète de SCPI en direct (Sociétés Civiles de placement immobilier).
Dans le même temps, l’entité réitère son ambition d’une approche globale en gestion de patrimoine en vue d’accompagner les particuliers sur l’ensemble de leur vie patrimoniale.
Des SCPI de rendement dès 500 euros rendent l’investissement immobilier accessible à tous
Altaprofits, leader de l’Assurance Vie sur Internet & conseil en gestion de patrimoine, propose des parts de SCPI de rendement en direct (Sociétés Civiles de Placement Immobilier également appelées « pierre papier ») accessibles dès 500 euros, en pleine propriété pour les investisseurs qui ont l’intention d’en tirer des revenus complémentaires ou en nue-propriété pour ceux qui privilégient une optimisation fiscale durant leur vie active tout en se constituant un capital générateur de revenus complémentaires pour leur retraite par exemple.
Cette forme de placement requière une sélection exigeante et diversifiée
Altaprofits a procédé à une sélection exigeante de 11 SCPI de rendement auprès de 7 sociétés de gestion. De catégories différentes, elles ont trait à l’immobilier résidentiel (ce à quoi les investisseurs pensent dans un premier temps), à l’immobilier d’entreprise (une grande famille qui se compose d’immobilier de commerces, de bureaux, d’entrepôts), à des thématiques immobilières de niche (p. ex., la Santé, les Centrales Logistiques) ; certaines diversifiées sont appelés « Les patrimoniales » : ce sont des SCPI de rendement mixtes, hybrides, qui investissent dans de l’immobilier de bureaux, de commerces, résidentiel. Une diversification qui s’entend également au plan géographique (France mais également d’autres pays d’Europe : Allemagne, Benelux, Belgique, ...).
La sélection, la diversification, tant sectorielle que géographique, sont d’autant plus importantes qu’elles mutualisent les risques. Altaprofits va faire vivre sa gamme, suivre l’évolution des premières SCPI de rendement qu’elle a référencées (Epargne Pierre/Voisin, Pierre Capital/SwissLife Riem, Efimmo/Sofidy, Patrimmo Commerce/Primonial, Pierval Santé/Euryale AM, Placement Pierre. Aesti AM, ...), comme saisir les opportunités pour en référencer de nouvelles, avec toujours la même rigueur et la même constante d’offre resserrée.
Le conseil est crucial à la construction d’un patrimoine immobilier d’investissement
Si le modèle « phygital », qui est celui d’Altaprofits, traduit bien l’alliance d’un interlocuteur physique et du digital, en matière d’investissement immobilier, le conseil incarné est crucial. Dans sa relation d’affaire avec l’investisseur, le Conseiller en gestion de patrimoine, professionnel qualifié, saura déterminer ses besoins, ses objectifs, son projet (diversification, horizon de placement, rendement, impacts fiscaux, transmission), sélectionner les SCPI adéquates pour construire le portefeuille de son patrimoine immobilier locatif, formaliser son projet d’investissement, le suivre ainsi que son évolution dans le temps.
« L’ADN d’Altaprofits, c’est la qualité de ses offres en assurance vie sur Internet. En nous intéressant à une nouvelle classe d’actif, l’immobilier de rendement, nous enrichissons nos offres pour mieux servir nos épargnants et leur proposer le meilleur du marché en SCPI en direct. », « L’immobilier en direct, c’est le sens de l’histoire ; il s’impose à nous ; nous ne pouvions pas rester en dehors de ce marché qui est fortement plébiscité et qui représente une part essentielle dans le patrimoine des Français. Certes, nous proposons déjà des SCPI au sein de nos contrats d’assurance vie ; en conseiller en direct, nous donne la liberté d’offrir à nos épargnants des SCPI sélectionnées en adéquation avec l’exigence de qualité qui a fait la réputation d’Altaprofits. », « Si le modèle d’Altaprofits est devenu un standard du marché on line, Altaprofits va plus loin en 2020, en affirmant la pluralité et la complémentarité du modèle on line et off line ainsi que celles de ses offres pour véritablement devenir un acteur de référence en gestion de patrimoine en France. » , « Nous apportons ici tout à la fois un autre mode de détention d’actifs, une sélection extrêmement rigoureuse des gérants, des SCPI de différentes natures et des solutions patrimoniales pour nos épargnants. »,
commente Stellane Cohen, Directrice Générale d’Altaprofits.
Offres promotionnelles AltaProfits actuellement en vigueur
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| Assurance-Vie (contrats) | Rendements fonds euros(*) | Frais sur versement / fonds euros | Frais de gestion / Fonds euros | Dépôt minimum à l'ouverture du contrat |
|---|---|---|---|---|
| ALTAPROFITS PEA | 0.00 % | - | 300,00 € | |
| ALTAPROFITS VIE | EUROSSIMA: 1.700% (2024) NETISSIMA, taux 2024 : de 3.000% à 3,50 % avec le bonus de rendement à son maximum, soumis à conditions. | 0.00 % | EUROSSIMA: 0.750% NETISSIMA: 0.750% | 300,00 € |
| DIGITAL VIE PRIME | SURAVENIR RENDEMENT 2, taux 2024 : de 2.200% à 2,50 % avec le bonus de rendement à son maximum, soumis à conditions. SURAVENIR OPPORTUNITES 2, taux 2024 : de 2.500% à 4,00 % avec le bonus de rendement à son maximum, soumis à conditions. | 0.00 % | SURAVENIR RENDEMENT 2: 0.600% SURAVENIR OPPORTUNITES 2: 0.600% | 100,00 € |
| GENERALI ESPACE LUX VIE | FONDS GENERAL: 1.600% (2020) | 0.00 % | FONDS GENERAL: 0.700% | 50 000,00 € |
| ALTAPROFITS TITRES@VIE | SWISSLIFE: 1.900% (2024) | 0.00 % | SWISSLIFE: 0.600% | 1 000,00 € |
(1) : Dernier rendement publié, net des frais de gestion du contrat sur le fonds en euros, bruts des prélèvements sociaux. | ||||
| PER | Dépôt minimum à l'ouverture du contrat | Dernier rendement fonds euros (1) | Frais sur versement fonds euros | Frais de gestion fonds euros | Frais de gestion UC | Nombre d'unité de compte | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E-PER GENERALI | 300,00 € | GENERALI FONDS RETRAITE 3,40% | 0.00 % | 0.900 % | 0.750 % | 494 | ||
| TITRES@PER | 100,00 € | PER SWISSLIFE 1,85% | 0.00 % | 0.650 % | 0.840 % | 575 | ||
(1) : Dernier rendement publié. | ||||||||
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[1] Sondage Altaprofits réalisé du 1er septembre au 3 septembre 2020, auprès d’un échantillon de 2000 personnes représentatives de la population française et âgées de 25 à 64 ans.
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