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Moniwan, la plateforme de commercialisation en ligne des SCPI du gestionnaire Groupe La Française propose une nouvelle offre promotionnelle, sous forme de cashback, pour toute souscription de SCPI : un remboursement de 2.75% du montant TTC de l’investissement, jusqu’au 31 juillet 2020.
Bons plansCashback promotionnelSCPI
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Les SCPI sont lourdement chargées en frais de souscription. Alors que les gestionnaires semblent tout de même faire des efforts, certaines nouvelles SCPI (à l’instar de la SCPI NEO) arrivent même à proposer du sans frais de souscription. Ne rêvez pas, il faut bien que tout le monde vive, une partie plus importante des revenus sera alors prélevée avant redistribution aux investisseurs. Mais tout de même, côté intermédiaires de distribution, comme il est impossible de réduire les frais de souscription sur les SCPI (ils sont inclus dans le prix de la part), de plus en plus d’intermédiaires financiers proposent donc des remboursements en euros sonnants et trébuchants. C’est le cas de Moniwan, la plateforme de commercialisation de parts de SCPI du groupe La Française.
Par défaut, la plateforme de distribution en ligne des SCPI du Groupe La Française, Moniuwan propose 2% de cashback promotionnel (remboursement d’une partie du montant souscrit) lors de la souscription d’une sélection de SCPI du gestionnaire. En février 2019, l’offre promotionnelle proposait 2.50% de remboursement sur la base du montant souscrit TTC. En 2020, après cette période confinement pour le moins traumatisante, pendant laquelle les souscriptions en SCPI ont logiquement chuté, la plateforme propose 2.75% de remboursement sur le montant souscrit. Malheureusement, seules les SCPI du Groupe La Française sont proposées sur la plateforme. Logique.
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TD) (Année) | TRI (Taux Rentabilité Interne) | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|
| CREDIT MUTUEL PIERRE 1 | BUREAUX | 4.04 % (2023) | nc | |
| EPARGNE FONCIERE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.43 % (2023) | nc | |
| EUROFONCIERE 2 | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.34 % (2020) | nc | |
| LF AVENIR SANTÉ | SANTÉ | 4.80 % (2023) | nc | |
| LF EUROPIMMO | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.64 % (2023) | nc | |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.53 % (2023) | nc | |
| LF LES GRANDS PALAIS | VITICOLE | 0.81 % (2021) | nc | |
| LF OPPORTUNITE IMMO | LOGISTIQUE | 5.46 % (2023) | nc | |
| LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 3.87 % (2014) | nc | |
| MULTIMMOBILIER 2 | BUREAUX | 4.00 % (2020) | nc | |
| PIERRE PRIVILEGE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.05 % (2020) | nc | |
| SELECTINVEST 1 | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.13 % (2023) | nc | |
| (*): TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. | ||||
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