Contrat EuroCroissance Nortia Panthea, assuré par AEP, distribué par NORTIA. Rendements bruts, puis nets (des prélèvements sociaux et des frais de gestion) des fonds en euros : EURO CONVICTION 2021: 1.150% brut, ACTIF GENERAL AEP 2022: 1.620% brut
Frais sur versement (maxi.) : 2% (négociables jusqu’à 0.5%)
mercredi 10 février 2016, par FranceTransactions.com
Nortia
Depuis plus de 20 ans, NORTIA crée et distribue des contrats d’Assurance Vie et de Capitalisation, haut de gamme et innovants, ainsi que des Compte titres. Les produits proposés par NORTIA sont exclusivement distribués via l’intermédiaire de partenaires CGP.
Panthéa
Le contrat d’assurance-vie Panthéa est multisupports, multi-gestionnaires. Sa particularité réside dans sa proposition de deux fonds euros, dont le fonds Euro Conviction. Ce dernier sert des rendements particulièrement attractifs depuis plusieurs années. A noter que ce fonds euros dynamique n’est pas soumis à des contraintes de versement, comme la plupart des fonds euros performants du marché. Une opportunité donc pour les épargnants souhaitant placer à 100% en fonds sécurisé.
- Investir sur l’immobilier : Panthéa permet largement d’investir sur l’actif préféré des épargnants : l’immobilier. Attention toutefois, le choix de supports en SCPI/SCI ne peut excéder 30% de votre capital placé.
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Nortia Panthea |
|---|---|---|---|---|
| BUROBOUTIC | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL FIXE (MURS DE MAGASINS) | FIDUCIAL GERANCE | 4.31 % (2023) | 9.50 % |
| EFIMMO 1 | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX) | SOFIDY | 4.65 % (2023) | 9.50 % |
| EPARGNE FONCIERE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 4.43 % (2023) | 6.50 % |
| FICOMMERCE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (COMMERCES) | FIDUCIAL GERANCE | 4.57 % (2023) | 9.50 % |
| FRUCTIPIERRE | SCPI A CAPITAL FIXE (BUREAUX) | NAMI AEW EUROPE | 3.77 % (2021) | 6.53 % |
| IMMORENTE | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS) | SOFIDY | 5.00 % (2023) | 9.50 % |
| LAFFITTE PIERRE | SCPI DE RENDEMENTS A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX) | AEW CILOGER | 3.62 % (2023) | 9.40 % |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 4.53 % (2023) | 7.10 % |
| LF UNICIMMO | SCP (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | -5.85 % (2023) | -1.50 % |
| PFO | SCPI A CAPITAL FIXE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PERIAL | 5.70 % (2023) | 8.90 % |
| PFO2 | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PERIAL | 4.10 % (2023) | 6.00 % |
| PIERRE PLUS | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS) | AEW CILOGER | 4.06 % (2022) | 8.30 % |
| PRIMONIAL CAPIMMO | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PRIMONIAL REIM | 4.04 % (2022) | 2.00 % |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | AMUNDI | 3.56 % (2023) | 7.50 % |
| PM IMMO TREND | SCI A CAPITAL VARIABLE (SCI) | LA RANCAISE REM | 3.20 % (2023) | 2.00 % |
| SELECTINVEST 1 | SCPI DE RENDEMENTS A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 4.13 % (2023) | 5.00 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
- Unités de compte : pas moins de 700 !
Pour les investisseurs avertis, le choix s’ouvre à eux sur ce contrat. Pas moins de 700 UC sont ainsi proposées.
Avis de la rédaction du Guide de l’épargne sur Panthéa
Nous apprécions :
- Le fonds euros dynamique Euro Conviction, servant un rendement largement au-dessus de la moyenne du marché depuis plusieurs années (bien que les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir).
- L’accès à plus d’une quinzaine de SCPI, SCI et OPCI,
- 2.50% de remise sur le prix d’achat des parts de SPCI,
- Les différents modes de gestion proposés,
- L’accessibilité à près de 700 unités de compte distinctes,
- Signature électronique de tous les actes de gestion.
Nous regrettons :
- Des frais sur versements négociables jusqu’à 0.5% seulement,
- Des frais de gestion annuels sur les unités de compte de 1%, les plus chers du marché,
- Un seul arbitrage offert par an, pour un contrat proposant 700 UC, c’est bien peu,
- SCPI limitées à 30% du capital, pas d’arbitrages autorisés sur les SCPI, pénalité de 3% en cas de revente avant 3 ans.