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SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
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RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP), rendement 2021 de 3.80% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le , mis à jour le

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en décembre 2002. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 3.80% (1). Le TDVM(1) servi en 2021 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI était de 4.45% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) était de 83.53% (en fin d'année dernière). Gérée par AMUNDI, RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE : indicateurs

Fiche RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)
Identité
NomRIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)
CréationDécembre 2002
GestionnaireAMUNDI
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
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3
4
5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2021) (TDVM)3.80 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)7,55 %
Dividende (2021)10,50 €
Taux Occupation Financier (TOF)83.53 %
Report à nouveau (RAN)48,33 %
Provision Gros Travaux (PGR)2,96 %
Capitalisation3 759 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20213.80 %
20203.48 %
20193.65 %
20183.73 %
20173.98 %
20164.14 %
20154.71 %
20144.81 %
20134.81 %
20124.80 %
20115.61 %
20106.05 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)
Valeur de reconstitution319 €
Nombre de biens184
Investir sur RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part306 €
Nombre de parts minimum à souscrire1
Nombre de parts maximum-
Démembrement possible
Démembrement temporaire : Clés de répartition
Durées du démembrementNue-propriété en %Usufruit en %
Comment lire ce tableau ? Si vous choisissiez d'investir en nue-propriété en parts de RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP), par exemple sur 7 ans, vous n'aurez à investir que % du montant des parts. Avec un prix de part de 306.00 € en pleine propriété, une souscription en nue-propriété avec une durée de démembrement de 7 ans s'effectuera donc au prix de 0.00 € la part, soit une décote de 306 € par part. Cette remise ou décote est liée au fait que l'usufruitier va percevoir les revenus des parts de SCPI dont vous détenez la nue-propriété. Le nu-propriétaire ne percevant aucun revenu durant toute la durée du démembrement. La pleine propriété des parts revenant au nu-propriétaire après la durée convenue lors de la souscription.
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,00 %
Frais de gestion0,34 %

Recevoir la documentation

Informations RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Demande d'informations RIVOLI AVENIR PATRIMOINE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 LCL (Acuity)---
👉 LCL (Acuity 2)---
👉 CD PARTENAIRES (Amplea)---
👉 BFORBANK (BforBank Vie)---
👉 BFORBANK (BforBank Vie)---
👉 EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)-50 000 €50.00 %
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)6.00 %--
👉 ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)6.04 %--
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.00 %--
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution 2)6.00 %--
👉 ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
👉 SICAVONLINE (Futura Vie)6.52 %-100.00 %
👉 GRISBEE (Grisbee Vie)---
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
👉 LCL (LCL Vie)---
👉 LINXEA (Linxea Avenir)---
👉 LINXEA (Linxea Avenir 2)---
👉 LINXEA (LinXea Spirit)5.90 %--
👉 LINXEA (LinXea Spirit 2)5.90 %--
👉 MEILLEURTAUX PLACEMENT (Liberté Vie)6.00 %--
👉 MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)---
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)0.00 %50 000 €50.00 %
👉 MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)6.04 %--
👉 NORTIA (Nelia Vie)5.90 %--
👉 NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %50 000 €50.00 %
👉 NETLIFE 2 (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %50 000 €50.00 %
👉 ORELIS (Eurolis)---
👉 NORTIA (Panthea)-100 000 €30.00 %
👉 PATRIMEA NetLife---
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)6.52 %-100.00 %
👉 ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)6.04 %50 000 €50.00 %
👉 MACSF RES MULTISUPPORT (Res Multisupport)---
👉 PRIMONIAL (Target +)-150 000 €-
👉 VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %50 000 €50.00 %
PER (Plan Epargne Retraite) proposant RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) en unités de compte
PERFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 LINXEA SPIRIT PER5.90 %--
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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