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SCPI IMMORENTE

SCPI IMMORENTE
© stock.adobe.com
IMMORENTE, rendement 2021 de 4.64% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le , mis à jour le

IMMORENTE

IMMORENTE est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en novembre 1988. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 4.64% (1). IMMORENTE a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2021. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI était de 4.45% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de IMMORENTE était de 93.19% (en fin d'année dernière). Gérée par SOFIDY, IMMORENTE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

IMMORENTE : indicateurs

Fiche IMMORENTE
Identité
NomIMMORENTE
CréationNovembre 1988
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
2
3
4
5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2021) (TDVM)4.64 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)5,39 %
Dividende (2021)14,88 €
Taux Occupation Financier (TOF)93.19 %
Report à nouveau (RAN)13,23 %
Provision Gros Travaux (PGR)1,44 %
Capitalisation3 769 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20214.64 %
20204.42 %
20194.64 %
20184.70 %
20174.73 %
20164.84 %
20154.90 %
20145.22 %
20135.25 %
20125.26 %
20115.50 %
20105.60 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de IMMORENTE
Valeur de reconstitution338 €
Nombre de biens2101
Investir sur IMMORENTE ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part340 €
Nombre de parts minimum à souscrire4
Nombre de parts maximum-
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,57 %

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Informations IMMORENTE

Demande d'informations IMMORENTE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant IMMORENTE en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)---
👉 APICIL (Frontiere efficiente)---
👉 APREP Multigestion---
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)8.50 %--
👉 ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)7.69 %--
👉 ETHIC VIE0.00 %50 000 €50.00 %
👉 GRISBEE (Grisbee Vie)---
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-100 000 €25.00 %
👉 LINXEA (Linxea Avenir)---
👉 LINXEA (Linxea Avenir 2)---
👉 MEILLEURTAUX PLACEMENT (Liberté Vie)8.50 %--
👉 MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)---
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)0.00 %50 000 €50.00 %
👉 MIF (Compte Epargne Libre Avenir Multisupport)---
👉 MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)7.69 %--
👉 NORTIA (Panthea)-100 000 €30.00 %
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)8.16 %--
👉 AGEAS (Privilege Gestion Active)---
👉 ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)7.69 %100 000 €50.00 %
👉 SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)---
👉 UNEP (Evolution)-100 000 €25.00 %
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur IMMORENTE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. IMMORENTE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)

ADVANCED BY ATHYMIS

NC NC NC EN SAVOIR PLUS
APREP Multigestion

APREP MULTIGESTION

NC NC NC EN SAVOIR PLUS
ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)

DIGITAL VIE PRIME

NC 7.69 % NC EN SAVOIR PLUS
ETHIC VIE

ETHIC VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 0.00 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

NC NC NC EN SAVOIR PLUS
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
LINXEA (Linxea Avenir 2)

LINXEA AVENIR 2

NC NC 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MEILLEURTAUX PLACEMENT (Liberté Vie)

LIBERTE VIE

NC 8.50 % 100.00 % EN SAVOIR PLUS
MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)

PLACEMENT VIE

NC NC 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)

MES PLACEMENTS AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € 0.00 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MIF (Compte Epargne Libre Avenir Multisupport)

COMPTE EPARGNE LIBRE AVENIR MULTISUPPORT

NC NC NC EN SAVOIR PLUS
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)

M RETRAITE VIE

NC 7.69 % NC EN SAVOIR PLUS
NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

0.00% du contrat maximum. 8.16 % 100.00 % EN SAVOIR PLUS
AGEAS (Privilege Gestion Active)

PRIVILEGE GESTION ACTIVE

NC NC NC EN SAVOIR PLUS
ASSURANCEVIE.COM  (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 7.69 % NC EN SAVOIR PLUS
SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)

SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM

NC NC NC EN SAVOIR PLUS
UNEP (Evolution)

UNEP EVOLUTION

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI IMMORENTE :
Note de 3.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 3.42/5 sur 36 avis
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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