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SCPI IMMORENTE

MURS DE MAGASINS

IMMORENTE, rendement 2023 de 5.00% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

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Publié le , mis à jour le

IMMORENTE

IMMORENTE est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en novembre 1988. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2023 était de 5.00%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de IMMORENTE était de 93.19% (en fin d'année dernière). Gérée par SOFIDY, IMMORENTE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

IMMORENTE : indicateurs

Fiche IMMORENTE
Identité
NomIMMORENTE
CréationNovembre 1988
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
1
2
3
4
5
6
7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) 2023 (TD)5.00 %
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)5,39 %
Dividende (2023)14,88 €
Taux Occupation Financier (TOF)93.19 %
Report à nouveau (RAN)13,23 %
Provision Gros Travaux (PGR)1,44 %
Capitalisation3 769 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20235.00 %
20224.82 %
20214.64 %
20204.42 %
20194.64 %
20184.70 %
20174.73 %
20164.84 %
20154.90 %
20145.22 %
20135.25 %
20125.26 %
20115.50 %
20105.60 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de IMMORENTE
Valeur de reconstitution338 €
Nombre de biens2101
Investir sur IMMORENTE ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part340,00 €
Nombre de parts minimum à souscrire4
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts1er jour du 3ième mois suivant la souscription
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,57 %
Assurances vie proposant IMMORENTE en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)-
👉 APICIL (Frontiere efficiente)-
👉 APREP Multigestion-
👉 BOURSOBANK (BoursoVie)7.69 %
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)8.50 %
👉 ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)7.69 %
👉 ETHIC VIE0.00 %
👉 GRISBEE (Grisbee Vie)-
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-
👉 INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)-
👉 LINXEA (Linxea Avenir)-
👉 LINXEA (Linxea Avenir 2)-
👉 MEILLEURTAUX PLACEMENT (Liberté Vie)8.50 %
👉 MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)-
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)0.00 %
👉 MIF (Compte Epargne Libre Avenir Multisupport)-
👉 MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)7.69 %
👉 NEXITY (Nexity Life)-
👉 NORTIA (Panthea)-
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)8.16 %
👉 AGEAS (Privilege Gestion Active)-
👉 ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)7.69 %
👉 SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)-
👉 UNEP (Evolution)-

👉 Besoin de conseils sur IMMORENTE?

Demande de rappel concernant IMMORENTE
(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur IMMORENTE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. IMMORENTE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)

ADVANCED BY ATHYMIS

NCNC NC EN SAVOIR PLUS
APREP Multigestion

APREP MULTIGESTION

NCNC NC EN SAVOIR PLUS
BOURSOBANK (BoursoVie)

BOURSOVIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €7.69 % NC EN SAVOIR PLUS
ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)

DIGITAL VIE PRIME

NC7.69 % NC EN SAVOIR PLUS
ETHIC VIE

ETHIC VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

NCNC NC EN SAVOIR PLUS
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
LINXEA (Linxea Avenir 2)

LINXEA AVENIR 2

NCNC 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MEILLEURTAUX PLACEMENT (Liberté Vie)

LIBERTE VIE

NC8.50 % 100.00 % EN SAVOIR PLUS
MEILLEURTAUX PLACEMENT (Placement Vie)

PLACEMENT VIE

NCNC 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Avenir)

MES PLACEMENTS AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 €0.00 % 85.00 % EN SAVOIR PLUS
MIF (Compte Epargne Libre Avenir Multisupport)

COMPTE EPARGNE LIBRE AVENIR MULTISUPPORT

NCNC NC EN SAVOIR PLUS
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)

M RETRAITE VIE

NC7.69 % NC EN SAVOIR PLUS
NEXITY (Nexity Life)

NEXITY LIFE

NCNC 85.00 % EN SAVOIR PLUS
NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

0.00% du contrat maximum. 8.16 % 100.00 % EN SAVOIR PLUS
AGEAS (Privilege Gestion Active)

PRIVILEGE GESTION ACTIVE

NCNC NC EN SAVOIR PLUS
ASSURANCEVIE.COM  (Puissance Avenir)

PUISSANCE AVENIR

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €7.69 % NC EN SAVOIR PLUS
SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)

SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM

NCNC NC EN SAVOIR PLUS
UNEP (Evolution)

UNEP EVOLUTION

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI IMMORENTE :
Note de 3.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 13.68/20 sur 36 avis
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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