Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

SCPI 2023 : Top 50 des meilleurs rendements 2022

Les meilleures SCPI comparées sur la base des publications de leurs rendements 2022, ainsi que sur la variation des prix des parts (VPM).

Publié le

Ce tableau des meilleures SCPI 2023 liste les 50 rendements les plus élevés, publiés au titre de l’année 2022, parmi les 185 SCPI référencées dans notre guide (liste non exhaustive des offres de SCPI du marché). Par défaut, le tableau est présenté trié par le rendement global des SCPI (celui qui compte réellement pour les épargnants), soit la somme des revenus annuels (TD) ajoutés aux potentielles revalorisations du prix de la part effectuées en 2022.

Avertissement : Les performances des SCPI sont actuellement en cours de publication. Cet article est incomplet à ce jour, il est complété automatiquement au fil des publications des rendements.
Classement 2022 des meilleures SCPI de rendement
TOP SCPI Souscription ouverte Taux Distribution 2022 Variation prix de la part 2022 Rendement total (*)
2022
Avis épargnants (**) Eligibilité Assurance-Vie
🥇1CORUM EURION
6.470 % +5,39 % 11,86%
3.59/5
(17 avis)
Liste contrats
🥈2CORUM ORIGIN
6.880 % +4,13 % 11,01%
3.71/5
(109 avis)
Liste contrats
🥉3CORUM XL
5.970 % +3,17 % 9,14%
3.42/5
(38 avis)
Liste contrats
4NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
4.520 % +4,00 % 8,52%
4/5
(3 avis)
5COEUR DE REGIONS
6.400 % +1,61 % 8,01%
4/5
(4 avis)
Liste contrats
6VENDOM REGIONS
5.710 % +2,29 % 8,00%
3.64/5
(28 avis)
7REMAKE LIVE
7.640 % 0,00 %7,64%
3.33/5
(12 avis)
8PIERVAL SANTE
5.350 % +2,00 % 7,35% Aucun avis
9COEUR DE VILLE
5.300 % +1,90 % 7,20%
4.11/5
(18 avis)
10CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
5.920 % +1,18 % 7,10%
3.77/5
(22 avis)
Liste contrats
11IROKO ZEN
7.040 % 0,00 %7,04%
3.83/5
(29 avis)
12SELECTIPIERRE 2
3.920 % +3,09 % 7,01%
3.97/5
(1 avis)
13PRIMOFAMILY
5.000 % +2,00 % 7,00%
3.67/5
(3 avis)
14LF OPPORTUNITE IMMO
5.400 % +1,50 % 6,90%
3.5/5
(2 avis)
15ALTIXIA COMMERCES
5.340 % +1,50 % 6,84%
3.97/5
(1 avis)
Liste contrats
16NOVAPIERRE RESIDENTIEL
2.200 % +4,31 % 6,51%
2.98/5
(1 avis)
17NEO
6.330 % 0,00 %6,33%
3.61/5
(18 avis)
18CRISTAL RENTE
5.050 % +1,08 % 6,13%
3.83/5
(6 avis)
19COEUR D'EUROPE
6.100 % 0,00 %6,10%Aucun avis
20EPSILON 360
6.080 % 0,00 %6,08%
4.5/5
(2 avis)
21PIERRE CAPITALE
5.050 % +0,99 % 6,04%
3.97/5
(1 avis)
Liste contrats
22FONCIERE REMUSAT
5.780 % 0,00 %5,78%Aucun avis
23EPARGNE FONCIERE
4.640 % +0,97 % 5,61%
3.62/5
(16 avis)
24PFO
5.560 % 0,00 %5,56%
3.97/5
(1 avis)
25GMA ESSENTIALIS
5.520 % 0,00 %5,52%Aucun avis
Liste contrats
    26ALTIXIA CADENCE XII
    5.510 % 0,00 %5,51%
    3.97/5
    (1 avis)
    27ACTIVIMMO
    5.500 % 0,00 %5,50%
    3.73/5
    (11 avis)
    28CRISTAL LIFE
    5.500 % 0,00 %5,50%Aucun avis
    29INTERPIERRE FRANCE
    5.400 % 0,00 %5,40%Aucun avis
    30ELIALYS
    5.390 % 0,00 %5,39%
    3.97/5
    (1 avis)
    31INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
    5.370 % 0,00 %5,37%Aucun avis
    32LOGIPIERRE 3
    5.310 % 0,00 %5,31%Aucun avis
    33EPARGNE PIERRE
    5.280 % 0,00 %5,28%
    4.3/5
    (10 avis)
    34ATREAM HOTELS
    5.050 % 0,00 %5,05%Aucun avis
    35AESTIAM PLACEMENT PIERRE
    5.010 % 0,00 %5,01%
    3.43/5
    (23 avis)
    36EPARGNE PIERRE EUROPE
    5.000 % 0,00 %5,00%
    3.97/5
    (1 avis)
    37LOG IN
    5.000 % 0,00 %5,00%Aucun avis
    Liste contrats
    38TRANSITIONS EUROPE
    5.000 % 0,00 %5,00%
    3.97/5
    (1 avis)
    39AESTIAM CAP HEBERGIMMO
    5.000 % 0,00 %5,00%
    3.25/5
    (8 avis)
    40PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
    5.000 % 0,00 %5,00%Aucun avis
    41SELECTINVEST 1
    4.170 % +0,79 % 4,96%
    2.67/5
    (3 avis)
    42IMMORENTE
    4.820 % 0,00 %4,82%
    3.42/5
    (36 avis)
    43FAIR INVEST
    4.730 % 0,00 %4,73%
    3.97/5
    (1 avis)
    44LF AVENIR SANTÉ
    4.730 % 0,00 %4,73%Aucun avis
    45IMMORENTE 2
    4.620 % 0,00 %4,62%
    3.97/5
    (1 avis)
    46AESTIAM PIERRE RENDEMENT
    4.610 % 0,00 %4,61%
    3.97/5
    (1 avis)
    47FICOMMERCE
    4.570 % 0,00 %4,57%
    3.5/5
    (2 avis)
    48ATLANTIQUE MUR REGIONS
    4.550 % 0,00 %4,55%Aucun avis
    49LF GRAND PARIS PATRIMOINE
    4.530 % 0,00 %4,53%
    3/5
    (3 avis)
    50NOVAPIERRE 1
    4.510 % 0,00 %4,51%
    3.97/5
    (1 avis)
    Taux de Distribution : Depuis le 1er janvier 2022, l'indication des rendements des SCPI est de nouveau calculé selon le taux de distribution (dividende brut de l’année N sur le Prix de souscription au 1er janvier de l’année N). Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) n'est plus appliqué.
    (*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel).
    (**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N'indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs.
    Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement.


    Tableau interactif ! Ce tableau ci-dessous est triable selon vos critères ! Vous pouvez classer cette liste selon vos attentes en cliquant sur le titre de chacune des colonnes ! Pour un tri multiple, utilisez la touche MAJ (shift) et cliquez sur tous les titres des colonnes choisies. Pour inverser l'ordre d'un tri (croissant/décroissant) cliquez une nouvelle fois sur le titre de la colonne de tri.

    Les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir. L’investissement sur les SCPI est un placement à risque de perte en capital.

    A l’instar des classements 2023 des fonds euros, basés sur les performances de l’année 2022, l’épargnant doit être conscient que les performances passées des SCPI ne préjugent en rien de celles à venir. Ces classements ne sont donc pas un support pertinent afin d’effectuer un choix pour une souscription, mais uniquement un comparatif pour jauger de la pertinence de son portefeuille actuel.

    SCPI : liste des augmentations de prix des parts en 2022

    Augmentations de prix de parts de SCPI © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
    Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
    • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
    • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
    • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
    • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
    • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

    📧 Newsletter FranceTransactions.com

    👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

    Une question, un commentaire?

    💬 Réagir à cet article SCPI 2023 : Top 50 des (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

    Sur le même sujet

    Meilleures SPCI 2023 : à lire également