Immobilier : Etat des lieux dans le secteur des Logements neufs

Logements neufs : 106 300 ventes en 2009

Selon le ministère de l’Ecologie, au quatrième trimestre 2009, près de 26 200 logements ont été vendus, soit 74,4 % de plus qu’au quatrième trimestre 2008. Par ailleurs, les ventes de logements en immeubles collectifs ont augmenté de 76,5 % et celles des maisons de 62,0 % par rapport au quatrième trimestre 2008.

En 2009, le nombre de ventes s’élève à près de 106 300 soit 33,9 % de hausse sur N-1.

Logements neufs : Les mises en vente

Le ministère indique que l’encours de logements neufs proposés à la vente continue de baisser, les mises en vente et les annulations de réservation étant inférieures aux ventes et aux abandons de logements commercialisés.

Au 31 décembre 2009, l’encours de logements neufs proposés à la vente est de 69 000 logements.

Logements neufs : Délai d’écoulement en baisse

En un an, le délai moyen d’écoulement passe de plus de 21 mois et demi à 7 mois et demi pour le collectif et de 20 mois et demi à 9 mois pour l’individuel. Au dernier trimestre 2008, le délai d’écoulement avait atteint son maximum, dans le collectif comme dans l’individuel.

Logements neufs : Les prix en hausse

Enfin au cour du dernier trimestre 2009, le prix moyen au mètre carré des logements en immeubles collectifs a augmenté de 4,2 % par rapport à 2008. Dans l’individuel, le prix moyen du lot a progressé de 7,0 %.

FS avec ministère de l’Ecologie