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Ce nouvel indicateur de rendement est optionnel, les sociétés de gestion qui souhaitent mentionner une performance globale annuelle de la SCPI, doivent utiliser l’indicateur rendement global immobilier. Cet indicateur ne devrait pas être un critère de comparaison efficient puisqu’il se se base sur la variation de la valeur de réalisation. Or cette valeur est issue d’une estimation effectuée au minimum annuellement et non pas d’une valeur réelle d’un actif. Il ne s’agit donc pas d’un rendement réel, mais d’un rendement potentiel. Le rendement global immobilier est la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation de la valeur de réalisation par part de entre l’année N et N-1.
Exit le TDVM, retour du Taux de Distribution (TD). Comme annoncé en cours d’année 2021, la détermination des performances des SCPI va de nouveau évoluer au 1er janvier 2022. L’ASPIM a publié les (...)