Valeur de réalisation
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Valeur de réalisation d’une SCPI : La valeur de réalisation est égale à la somme de la valeur vénale des immeubles et de la valeur nette des autres actifs de la société. Elle est basée sur l’évaluation du patrimoine faite en fin d’année.
Articles sur le thème
SCPI : le nouvel indicateur de performance globale est un trompe l’œil pour les épargnants, seule la performance réelle devrait compter !
Depuis 2022, un nouvel indicateur de rendement ainsi qu’un indice de performance globale pour les SCPI a été instauré. Il s’agit ni plus ni moins d’un retour en arrière à la situation d’avant avec quelques améliorations pour la prose en compte des SCPI investies à l’étranger. Cet indicateur était déjà largement décrié avant sa refonte. La période post-COVID que nous traversons risque d’induire davantage les épargnants en erreur, les rendements affichés seront flatteurs, mais pourtant pas le reflet de la réalité !
SCPI 2022 : la fin de l’usine à gaz pour les calculs des rendements et performances ?
Exit le TDVM, retour du Taux de Distribution (TD). Comme annoncé en cours d’année 2021, la détermination des performances des SCPI va de nouveau évoluer au 1er janvier 2022. L’ASPIM a publié les nouvelles règles applicables, un retour aux anciens indicateurs, avec quelques précisions pour les SCPI exposées à l’internationale.