finance participative

Vous trouvez que l’abonnement NetFlix est trop cher ? Partagez-le donc avec 4 autres personnes, et ne payez ainsi que 20% de son prix ! C’est cela l’abonnement collaboratif. Qui n’a pas, un jour ou le temps d’un déplacement, utilisé le compte d’un ami, d’une connaissance pour accéder à Netflix, Amazon prime, ou encore Spotify ? L’usage partagé de comptes d’accès aux abonnements se multiplie, parfois en dehors de toute légalité. Certains se proposent d’en faire un business, et lance des plateformes de partage de ces comptes, moyennant rémunération. Attention, la ligne blanche peut être rapidement franchie.

Avec près de 4 millions de Français ayant participé aux opérations de finance participative, le crowdfunding cartonne en France. Selon le dernier baromètre réalisé par le cabinet KPMG et l’association professionnelle Financement Participatif France, les montants collectés en France sur les plateformes de financement participatif ont augmenté de 44% en 2017 à 336 millions d’euros.

Le label Financement Participatif pour la Croissance Verte vise des projets qui relèvent d’une activité « verte » et qui contribuent à la transition énergétique et écologique pour le climat. Les projets labellisés ont l’obligation de suivre des indicateurs d’impacts environnementaux et de les communiquer de manière transparente. Une pratique déjà adoptée par la plateforme Tudigo qui a pour habitude de connecter investisseurs et porteurs de projets, systématiquement, au-delà de la participation financière.

A Six Fours les Plages, sur les pentes de la colline où se situe le fort, Promovar va réaliser la résidence Les Terrasses Gabriel contenant 9 logements. Cette opération sera proposée en crowdfunding immobilier par la plateforme Homunity.

Les promesses du financement participatif en prennent pour leur grade. L’association de défense des consommateurs UFC-Que Choisir a fait ses calculs. Le financement participatif des entreprises est une calamité en termes de rendement : 0.33%, soit plus de fois moins que le livret A, sans risque.

Nouveau projet immobilier en consultation sur la plateforme WiSeed de financement participatif dans l’immobilier : IP GEST réalise la résidence GRAND ANGLE à Fréjus dans le département du Var. Le projet sera composé de 144 logements dont 72 sociaux, du T2 au T5. Un rendement obligataire espéré est de 11% brut annuel, maturité 30 mois.

Anaxago et WiSeed, ces deux plateformes se retrouvent empêtrées dans les premiers échecs de financement participatif de projets immobiliers en France. Si aux USA, les échecs des projets de crowdfunding ne surprennent personne, en France, les investisseurs semblent surpris que la prise de risque liée à ce type d’investissement puisse se terminer par une faillite. Etonnant.

Les sites de financement participatif se révèlent au grand jour : le taux d’échec est plus important que prévu initialement, de l’ordre de 5% annoncé, il serait de 10 à 15% en réalité. Ainsi aux USA, terre d’origine de ces plateformes, les faillites s’enchaînent et les investisseurs désertent les sites participatifs. En France, c’est surtout le crédit participatif qui se fissure pour le moment, sans surprise, la proportion de crédits non remboursés s’envole. La logique semble une nouvelle fois refaire surface, tant les taux de crédit proposés sont décalés par rapport au marché.

Après une déferlante de mises en ligne pendant deux ans, le nombre de plateformes de financement participtif se stabilise en France, fort logiquement. Ce marché de niche doit maintenant aborder une phase de concentration.

Quand la finance participative prend un tout autre virage...