Immobilier USA
🎁 Bon plan épargne : 3% pendant 6 mois
Bénéficiez de cette offre de placement sans risque pour votre épargne, auprès de Monabanq, via le compte rémunéré Rentabilis. Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte courant Monabanq afin de pouvoir en bénéficier.
Articles sur le thème
Investir dans l’immobilier américain ? Une nouvelle SCPI permet d’investir à partir de 200 euros
CORUM lance une nouvelle SCPI dédiée à l’investissement sur l’immobilier aux USA.
Immobilier USA : un placement à plus de 8% brut !
Des taux de rendements locatifs à faire rêver les investisseurs français. Bien loin des contraintes de la loi ALUR, du rendement moribond plafonnant à 2 ou 3% bruts obtenus en France, avant application de notre fiscalité décourageante, l’immobilier locatif aux USA affiche des taux allant de 7 à plus de 10% brut ! Comme tout placement immobilier, les risques restent bien réels. Il convient notamment d’ajouter le risque de change. Mais la forte volatilité de l’euro face au dollar ne doit pas non plus rebuter : si l’achat s’effectue en dollars, les loyers perçus seront aussi en dollars... Le risque de change est alors amoindri.
Investir aux USA dans un bien immobilier n’est pas plus compliqué qu’en France !
L’investissement immobilier en direct aux USA est attractif : les rendements bruts sont à 2 chiffres, alors qu’en France, sous la pression de la fiscalité, ils plafonnent à 2 ou 3% brut.
Immobilier USA : un rebond des prix moyens de près de 10% en 2013
Les USA sont sortis de la crise. Les prix de l’immobilier sont de nouveau en forte hausse (de 19% en Californie et Floride jusqu’à 25% au Nevada (Las Vegas) en un an !). Cependant, il reste encore quelques opportunités pour les investisseurs européens, détails avec un spécialiste de l’investissement immobilier aux Etats-Unis, Victor Pagès.