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Explosion du volume des transactions immobilières sur les 3 derniers mois, bon ou mauvais signe ?
28 août 2019
En bourse, ce phénomène d’euphorie, avec de forts volumes et des prix à la hausse est annonciateur d’une phase dite de capitulation. C’est une courte période durant laquelle les cours s’effondrent brutalement. Les acheteurs devenant trop rares. La bulle immobilière actuelle, alimentée par des conditions de financement jamais rencontrées auparavant, serait-elle proche d’éclater ? Non, rien de cela pour le moment. Tant que les taux d’intérêts restent au plancher, pas de souci.
Investir dans l'immobilier au Portugal : le nouveau régime fiscal des REITS
7 mai 2019
Depuis janvier 2019 le gouvernement portugais a instauré un nouveau dispositif afin de développer l’investissement dans l’immobilier locatif. Ce dispositif, ouvert à tous les investisseurs particuliers, ressemble aux SCPI que nous connaissons en France. De la pierre-papier, un investissement purement financier, investi dans l’immobilier au Portugal. Un placement évidemment à risque, comme tout placement dans l’immobilier.
Régime Malraux 2019
4 avril 2019
Le dispositif Malraux, instauré depuis 2009, a fait l’objet d’une sérieuse remise à jour en 2017. Les nouvelles conditions d’application, encore plus favorables, met en avant ce régime largement apprécié des investisseurs dans l’immobilier.
Immobilier de montagne : Top 3 des stations de ski les plus chères de France
8 février 2019
Et non Courchevel n’est pas la station de ski la plus chère de France pour son immobilier résidentiel ! Mais quelle station de ski est donc n° 1 ? Pour les prix au mètre carré, accrochez-vous, les prix parisiens apparaissent soudain comme étant bon marché ! SeLoger livre son classement sur les hauteurs des prix de l’immobilier de montagne, attention aux fortes pentes !
Immobilier : la confiance des Français est en berne, le pessimisme l'emporte
21 décembre 2018
L’étude Ifop réalisée pour Cafpi au mois d’octobre confirme la baisse sensible de confiance des Français dans le marché de l’immobilier. La première des raisons en reste les prix des logements, bien trop élevés. Désormais seulement 30% des 25 à 65 ans envisagent d’acquérir une résidence principale au cours des cinq prochaines années (-4 points par rapport à mars 2018).
Immobilier ancien : le marché pourrait bien se bloquer plus rapidement que prévu
6 juillet 2018
Bien que le nombre de transactions immobilières soit en légère baisse, il reste sur des niveaux exceptionnels depuis 2017. Les craintes s’accumulent, entre augmentation constante des prix, bien au-delà de celle des revenus, et hausse constante du taux de vacance des biens, le marché de l’immobilier français devrait subir un choc salvateur dès lors que la reprise des taux d’intérêts sera amorcée. Galivel & Associés mettent de l’ordre dans les communications des professionnels de l’immobilier, les disparités entre les chiffres annoncés étant pour le moins source de confusions. Un embellissement de la situation actuelle ? Probable. Business oblige. Le marché de l’immobilier étant avant tout auto-prophétique.
Investir dans la promotion immobilière avec 123 IM : objectif de rendement de 7% pendant 7 ans, ticket d'entrée de 5.000€
16 mars 2018
Les investisseurs sont friands d’investissements dans l’immobilier. Si le crowdfunding immobilier propose des rendements élevés, ils sont généralement de très courtes durées. 123 IM propose un nouvel investissement immobilier, dans la promotion immobilière, avec un ticket d’entrée de 5.000€ et un objectif de rendement, non garanti, de 7% brut, et ce, pendant 7 ans maximum. Un investissement évidemment à risque de perte de capital.
Monuments historiques
8 novembre 2017
Dispositif d’incitation fiscale, les monuments historiques sont avant tout réservés aux contribuables fortunés. Le montant des travaux de restauration dépensés peuvent être déduits jusqu’à 100% des revenus actuels des traitements et salaires ou fonciers. Cette niche fiscale n’est pas plafonnée.
Le portage immobilier progresse fortement, déjà 9 millions d'euros investis via StayHome sur le 1er semestre
7 septembre 2017
Le portage immobilier s’impose dans les projets d’investissement des français. Avec de l’éthique et de la solidarité, le portage immobilier permet aux investisseurs de donner du sens à leurs placements, sans pour autant renoncer au rendement du capital investi.
Immobilier : où investir au mieux en Ile de France ? 6 villes incontournables.
5 avril 2017
Il ne vous aura pas échappé qu’un investissement immobilier réussi est celui dont le prix du bien augmente fortement. Avec ce projet pharaonique du Grand Paris Express, forcément, les communes accueillant les 72 nouvelles gares sont directement impactées. Mais parmi toutes ces opportunités, lesquelles choisir ? Le réseau d’agences immobilières Guy Hoquet a fait le tri pour vous !
Malraux 2016
25 octobre 2016
Le dispositif Malraux permet de réduire son imposition tout en investissant dans des biens immobiliers de qualité. Il est maintenant possible de souscrire à des investissements Malraux sans pour autant être fortuné. Détails.
Crowdfunding immobilier : rendements élevés, de 8 à plus de 10%, un nouveau miroir aux alouettes ?
10 mars 2016
Les investisseurs en quête de rendement n’ont pas pu passer à côté de ces publicités sur les plateformes de crowdfunding, avec à la clé des rendements surprenants, supérieurs à 8%, dépassant parfois les 10%. Le nouvel eldorado des placements, ou un nouveau miroir aux alouettes ?
Immobilier USA : un placement à plus de 8% brut !
10 août 2015
Des taux de rendements locatifs à faire rêver les investisseurs français. Bien loin des contraintes de la loi ALUR, du rendement moribond plafonnant à 2 ou 3% bruts obtenus en France, avant application de notre fiscalité décourageante, l’immobilier locatif aux USA affiche des taux allant de 7 à plus de 10% brut ! Comme tout placement immobilier, les risques restent bien réels. Il convient notamment d’ajouter le risque de change. Mais la forte volatilité de l’euro face au dollar ne doit pas non plus rebuter : si l’achat s’effectue en dollars, les loyers perçus seront aussi en dollars... Le risque de change est alors amoindri.
Immobilier/Espagne : acheter un bien immobilier en Espagne
2 février 2015
L’immobilier espagnol a le vent en poupe auprès des investisseurs Français. En cause, des prix au m², défiants toute concurrence. Toutefois, il est prudent de ne pas bâcler les étapes d’acquisitions...
Immobilier en Espagne, pour investir ou pour les loisirs, 3 jours pour tout savoir au SITEP
19 août 2014
Le SITEP est le Salon de l’Immobilier et du Tourisme Espagnol à Paris qui se déroulera du 19 au 21 Septembre 2014 à la Porte de Versailles.
Sicile : Investir dans une maison à 1 euro, mais avec obligation d'effectuer les rénovations dans les 3 ans
18 août 2014
Investir dans l’immobilier : des maisons rustiques dans un village sicilien sur une colline, auparavant demeures de paysans et de leurs ânes, sont à vendre à un euro seulement.
Immobilier au Portugal : les Français se ruent sur les resorts
6 mai 2014
L’immobilier en France est bien trop cher. Le rendement est faible, et la fiscalité décourageante. Le Portugal offre de réelles opportunités pour les Français : placement, défiscalisation, retraites… Des avantages indéniables.
Villages nature : investissement locatif à deux pas d'Eurodisney
24 novembre 2013
Un Center Parcs écolo aux portes de Paris ! La période de réservation des cottages des Villages nature de Marne la vallée est enfin ouverte. Ces appartements sont éligibles aux dispositifs de défiscalisation Censi Bouvard ou LMNP.
Immobilier parisien : un outil permettant d'évaluer les prix en fonction de la ligne de métro
30 mars 2013
Ou acheter à Paris ? Tout dépend de votre budget et des arrondissements recherchés. Meilleursagents.com vous propose un outil pour connaitre les prix en fonction de la station de métro.
Immobilier : comment modérer les prix ?
22 mars 2013
En France, se loger coûte trop cher et pénalise le pouvoir d’achat. Le marché reste bloqué, il devient urgent de trouver des solutions pour modérer les prix de l’immobilier...
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