GFV (Groupement Foncier Viticole)

GFV (Groupement Foncier Viticole) © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Des investisseurs (uniquement des personnes physiques) mettent en commun de l’argent dans une société civile régie par le Code rural, et dénommée GFV (Groupement Foncier Viticole). Cette somme permet d’acquérir de la terre et des vignes, qui seront exploitées par un vigneron professionnel, via un bail (location) à long terme. En contrepartie de l’achat de parts, l’associé perçoit une rémunération en numéraire ou en bouteilles de vin.
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Un placement plaisir avant tout

Qui n’a jamais rêvé de posséder un jour des vignes ? Le GFV vous offre la possibilité de concrétiser ce rêve, en participant à la vie d’un domaine viticole, sans avoir à en connaître les soucis de gestion. En percevant chaque année en nature (bouteilles de vin) les revenus issus du fermage, l’associé devient un formidable ambassadeur de la propriété viticole, et accède au plaisir de déguster "son vin".

Offres de GFV (Groupement Foncier Viticole)

Groupement Foncier Viticole (GFV) © FranceTransactions.com/stock.adobe.com

Offres de GFV

Ces offres de Groupement Foncier Viticole (GFV) sont répertoriées auprès de nos partenaires, Patrimea et France Valley. Investissement à risque de perte en capital. Ce type d’investissement est une diversification et ne doit pas s’élever à plus de 5% de vos actifs patrimoniaux. Investir sur des GFV s’effectue sur le long terme. La fiscalité des rendements et des plus-values potentielles sont soumises à une fiscalité spécifique portant sur les GFV.

GFV / CrusInvestissement minimal en €
Bandol
4.500€
Châteauneuf-du-Pape
15.000€
Champagne (Bio)
9.000€
Saint-Émilion
5.300€
Pessac Léognan
12.000€
Lussac Saint Emilion
5.000€

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15 novembre 2020
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Vignobles : un incendie géant ravage la Napa Valley (USA)
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La poursuite des incendies à l’Ouest des États-Unis est un véritable désastre pour la Napa Valley, haut lieu du vignoble californien. Les vents d’ouest poussent l’incendie au travers de la Napa Valley.
Calendrier foires aux vins 2021
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Les foires aux vins 2021 se terminent en octobre 2021, et contrairement à ce beaucoup pensent encore, les bonnes affaires ne sont pas forcément toutes à réaliser lors de la période d’ouverture. La liquidation des foires aux vins mérite tout autant le détour, déstockage oblige, des rabais supplémentaires à la clé.
Vins : Bordeaux primeurs 2019, une chute des prix allant de -1% à -31%, pour une qualité identique à celle de 2018
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Investir dans le vin pour réduire son impôt à payer ? Seule la foncière viticole permet une réduction d’impôt sur le revenu de 18% du montant investi, sous conditions.