Prix immobilier

Prix immobilier : 126 articles disponibles, 20 affichés sur cette page.

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Achat immobilier : la marge moyenne de négociation du prix est de seulement 4.10%
21 novembre 2018

Les chiffres compilés par le baromètre LPI-SeLoger sont formels. C’est terminé le temps des négociations durant lequel les acheteurs pouvaient négocier le prix à coup de dizaines de milliers d’euros, fin 2018, ce sera tout juste quelques milliers d’euros. La marge de négociation moyenne est en chute libre.

Immobilier : baisse des prix dans l'ancien, ça commence... Et cela devrait continuer
23 octobre 2018

La dernière publication du baromètre des prix de l’immobilier LPI-SeLoger est sans appel : baisse de -0.81% des prix sur 3 mois, chute de près de -10% du volume des transactions. La baisse débute et devrait s’amplifier dans les mois à venir. Le retournement de marché tant attendu est-il sur le point d’arriver ? Non, il est encore bien trop tôt pour le confirmer. Mais la tendance est à la baisse.

Immobilier neuf : toujours plus cher dans les villes du Grand Sud, hausses de prix irrationnelles jusqu'à +22% en un an !
19 octobre 2018

En partenariat avec l’émission Les Chasseurs Immo et Sud Radio, Trouver-un-logement-neuf.com a publié en octobre un baromètre inédit des prix des logements neufs dans les principales villes du Grand Sud. De Bordeaux à Nice, en passant par Sète, Aix-en-Provence ou Toulon, les prix sont en très forte hausse dans le Sud de la France.

Immobilier : la ville la plus chère de France reste Neuilly-sur-Seine, 10.344€ le mètre carré en moyenne
15 octobre 2018

L’immobilier parisien n’est le plus cher de France. Mais non loin de là, c’est à Neuilly sur Seine que le prix moyen au mètre carré est le plus élevé de France : 10.344€ le mètre carré, selon le baromètre LPI-SeLoger.

Le maintien à flot du marché de l'immobilier en France repose-t-il uniquement sur les taux bas des crédits immobiliers ?
11 septembre 2018

Pour une fois, tout le monde semble être d’accord. Le marché de l’immobilier en France tient bon essentiellement par cette politique des taux bas de la BCE. En cas de remontée des taux, la situation devrait être donc bien différente. Les alertes se multiplient. D’autant que la BCE a annoncé clairement la couleur, cette politique non conventionnelle de taux à 0% (taux de refinancement) et taux négatif pour les dépôts, devrait cesser à l’horizon 2019...

Immobilier : retournement de tendance attendu à l'été 2019
7 septembre 2018

Dans la 105e édition de son baromètre, Meilleursagents.com prévoit une progression des prix des logements de 1.50% d’ici à l’été 2019, avant un retournement de tendance. La remontée des taux d’intérêt, impulsée par la BCE, viendrait apporter indirectement une correction saine sur les prix de l’immobilier.

Bulle immobilière : la situation devient sérieuse pour la BCE
6 septembre 2018

Alors que les différents observateurs ne cessent de marteler que les prix de l’immobilier en Europe sont sur-estimés de 20 à 30%, au tour cette fois-ci de la BCE de considérer que la bulle immobilière devient inquiétante.

Crédit immobilier : les taux baissent, mais le coût du crédit pour les emprunteurs ne cesse d'augmenter
9 août 2018

Le coût moyen de financement des acquisitions des biens immobiliers des Français ne cesse de grimper. Un paradoxe alors que les taux sont au plus bas ? Non, évidemment, l’immobilier reste sur des niveaux de prix très élevés et les acquéreurs profitent de ces taux bas pour emprunter sur des durées de plus en plus longues, le coût total de leur crédit augmente. L’opportunité attractive des taux bas a un effet pervers, l’aubaine n’est au final pas si bonne que cela.

Comparaison du marché de l'immobilier entre 1998 et 2018 : un monde d'écart !
13 juillet 2018

Vous pensez que les conditions actuelles sont favorables à l’acquisition d’un bien immobilier ? Si les taux des crédits immobiliers sont bas, les prix sont totalement irrationnels ! Le pouvoir d’achat immobilier sur Paris a été divisé par plus de 2 en 20 ans.

Immobilier : un marché en ralentissement, mais les Français croient toujours à une hausse durable des prix
28 juin 2018

Le marché de l’immobilier montre de nouveau des signes de ralentissement. Difficile de faire moins après cette année 2017 exceptionnelle. Les Français, toujours aussi friands d’immobilier, pensent que les prix devraient continuer de grimper. Ils sont près des deux tiers à penser que la période actuelle est encore propice à l’achat d’un bien immobilier, malgré la baisse récente de leur pouvoir d’achat immobilier. Les professionnels sont, de leur côté, plus nuancés. Qui aura raison au final ?

Immobilier ancien : la hausse irrationnelle des prix accélère encore au 1e trimestre 2018
8 juin 2018

Selon l’indice Notaires-Insee publié hier, les prix de l’immobilier ancien ont encore augmenté de 3.50% au 1er trimestre 2018, par rapport à la même période de 2017. À Paris, le délire continue, la hausse des prix dépasse les 7%, à +7.30 % !

Grand Paris Express : la flambée des prix de l'immobilier ne sera pas forcément au rendez-vous
16 février 2018

Certains parient déjà sur l’envolée des prix de l’immobilier autour des 55 nouvelles gares du Grand Paris Express. Le relevé de l’évolution des prix de l’immobilier depuis ces cinq dernières années montrent que tout le monde n’est pas encore convaincu du bien-fondé de ce pari, et pour cause. La vérité pourrait être ailleurs.

Immobilier : Top 10 des villes les plus chères de France en 2017
10 janvier 2018

Le début d’année est toujours l’occasion de publier de multiples classements et autres bilans du marché de l’immobilier. Ainsi LPI-SeLoger dans sa publication dresse la liste des 10 villes les plus chères de France en 2017. Sans surprise, le podium est Paris, Bordeaux et Lyon.

Immobilier : après une année 2017 exceptionnelle, 2018 pourrait marquer un haut de cycle
10 janvier 2018

Dans sa publication bilan 2017 et perspectives 2018, la FNAIM souligne l’exceptionnelle vigueur du marché de l’immobilier en 2017. Des hausses de prix importantes, liées à une forte demande et des taux de crédits immobiliers toujours favorables. 2018 pourrait être une année moins agitée, notamment au niveau des prix. La FNAIM anticipe tout de même encore une hausse des prix de près de 2% en 2018.

Prix de l'immobilier : hausse annuelle moyenne de +5.10% pour les appartements, +12.10% à Bordeaux
19 décembre 2017

Sans surprise, le prix de l’immobilier à Bordeaux établit donc un nouveau record et vient au niveau des prix pratiqués à Nice (3.590€/m2), selon la dernière publication des Notaires de France sur les prix de l’immobilier. Le prix médian des appartements sur les neuf premiers mois de l’année 2017 est orienté à la hausse.

Immobilier dans l'ancien : près d'un million de transactions en 2017, mais l'euphorie ne devrait pas durer
17 décembre 2017

Un marché de l’immobilier euphorique en 2017, avec non moins de +17% de hausse du nombre de transactions dans l’immobilier ancien. Mais les conditions de financement favorables se terminent et le plus délicat arrive, les risques d’un retournement de marché se renforcent. Une hausse des taux d’intérêts pourrait bien faire redescendre le marché de l’immobilier vers des prix plus rationnels.

Immobilier : la faiblesse des taux des crédits ne compense plus la hausse irrationnelle des prix
6 décembre 2017

La hausse des revenus des Français, accompagnée de cette période toujours favorable de taux de crédits immobiliers bas, ne suffisent pas à compenser la tenue irrationnelle des prix de l’immobilier. A la moindre hausse réelle des taux, le marché de l’immobilier devrait se figer assez rapidement.

Immobilier, toujours de plus en plus cher : +3% attendu pour 2018
1er décembre 2017

Ni la création de l’IFI, ni la perspective de hausse de taxe foncières, ni même les incertitudes liées à de prochains relèvements de taux d’intérêt ne devraient stopper la hausse des prix de l’immobilier résidentiel, selon Mathilde Lemoine, chef économiste du groupe Edmond de Rothschild. Côté immobilier d’entreprise, BNP Paribas REIM confirme également une hausse des prix. Les rendements sur ce marché s’annoncent cependant en baisse. Les loyers n’augmentant pas du même niveau.

Prix de l'immobilier : nouvelle hausse de +4.30% pour les appartements, +6.30% pour les maisons, la surchauffe est évidente
1er décembre 2017

Du grand n’importe quoi ! L’immobilier en France est shooté à la drogue dure. Il faudra bien passer un jour par une cure de désintoxication. Même sans vouloir jouer les prédicateurs pessismistes, il faut bien se rendre compte que cette hausse des prix est une nouvelle fois liée à la remontée des taux d’intérêts.

Immobilier ancien à Paris : 9.165€/m2 en moyenne, un marché complètement fou !
17 novembre 2017

C’est fait, la barre des 9.000€ en moyenne par mètre carré est maintenant dépassée dans Paris intra-muros. Un marché plus qu’euphorique, irrationnel disent de plus en plus d’investisseurs. Mais cette folie à l’achat ne semble pas fléchir au fil des mois, la pénurie d’offres de biens à vendre faisant grimper les prix...

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