SCI familiale
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Une SCI familiale (à ne pas confondre avec une SCI, support immobilier, par exemple accessible via un contrat d’assurance-vie) est une société civile immobilière dont certains membres d’une même famille gèrent un patrimoine qu’il s’agisse d’un appartement ou d’un parc plus important. Les membres apportent une quote-part, et la SCI devient alors propriétaire du bien immobilier concerné.
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IFI 2024 : fin de l’optimisation fiscale pour les biens immobiliers détenus via des SCI
Petite révolution fiscale concernant l’IFI : les optimisations fiscales permettant de minorer les valeurs des biens immobiliers détenus via des sociétés patrimoniales (SCI), en prenant en compte l’intégralité des passifs, ne seront plus possibles en 2024.

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Créer sa SCI, familiale, de gestion, d’attribution... Gestion, apports, règles fiscales
Contrairement aux SARL, EURL, SAS ou SASU, la SCI ou société civile immobilière n’est pas une société commerciale. Civile comme son nom l’indique, elle ne peut être constituée dans le but de réaliser des actes de commerce. Delphine Robin, Responsable juridique chez Clic Formalités, précise les principaux éléments des SCI à connaître avant de se lancer.