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Denis Lapalus
Expert placements épargne et investissements

Denis Lapalus

Guide indépendant de l’épargne
9521 articles publiés

Ex. Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP), Conseiller en Investissements Financier (CIF), courtier en crédits (CoAss), agent immobilier (titulaire carte T), désormais je n’exerce plus dans ces domaines à titre professionnel. Je gère mon patrimoine, immobilier et financier, car l’on n’est jamais aussi bien servi que par soi-même ! Je n’ai évidemment pas suivi cette "mode" FIRE des années 80... Mais vis principalement de mes revenus financiers. J’ai ainsi troqué mes habilitations réglementaires pour celles de journaliste financier. Je continue d’animer mes sites d’informations sur les finances personnelles.

Je suis ainsi bien plus à l’aise pour m’exprimer librement sans avoir à orienter des épargnants vers certains produits financiers pour leur rémunération. Je me suis toujours refusé à distribuer des produits, fortement rémunérateurs, mais auxquels je ne croyais pas. L’avantage étant que je sais de quoi je parle, j’ai vécu plusieurs crises financières et quelques crack boursiers...

Côté diplômes

Ingénieur diplômé du Conservatoire Nationale des Arts & Métiers, Licence en Intelligence Artificielle de l’École Supérieure d’Informatique et de Gestion, spécialisé dans les systèmes experts (en 1989, cela existait déjà et on en faisant pas tout un foin !), titulaire du Certificat de Conseiller en Gestion de Patrimoine (officiel), DUT Informatique de Paris V.

Expériences professionnelles

j’ai collaboré plus de quinze années dans les plus grands groupes bancaires et financiers européens (Banque Internationale de Placement). Des salles de marchés (Dresdner-Bank, développement de systèmes de trading et d’arbitrage sur les produits de taux d’intérêt et de taux de change) aux services de diffusion d’informations financières (consensus analystes) auprès d’un major international (Thomson Financial), j’ai été également directeur du développement Internet d’ING Direct de 2000 à 2005. Fondateur de Mon Epargne Online, j’anime depuis 2007 ce réseau indépendant d’informations sur les finances personnelles.

Marathonien à mes heures (record perso en 2h55 en 2018 à 52 ans), j’édite un blog sur la course à pied, sans prise de tête, tout en modestie et en auto-dérision. Le blog du tocard de la course à pied, El Tocardo.

Meilleures performances

  • 10e aux championnats de France de marathon 2017 en 2h 55 min (master 2 : 40-50 ans),
  • 100km de Millau en 8 heures 52 minutes en 2017,
  • 1er au marathon international de San Francisco (Cat 50-55 ans) en 2018,
  • 1er Grand Raid des Templiers 2018 (catégorie master 2, 40-50 ans),
  • Ecotrail de Paris 80km, couru 4 fois, 1 seule fois 1er M5, en 7 h 25,
  • Survivant de l’Ultra du Pas du Diable 2019, après 26 heures de course,
  • Survivant de la Diagonale des Fous 2019, après 42 heures de traversée de l’Ile de la Réunion, sans dormir,
  • Ultra-Marin 170 km en 2022 : 49e,
  • Championnats de France de trail long : 4e M5 en 2023,
  • UTMB Grindstone USA, 100 miles (177 km) : 20e scratch et 1er M5 en 2023,
  • 1er M5 UTMB Saint Jacques Puy-en-Velay 139km en 2026.

Blog : DenisLapalus.com
@DenisLapalus
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Achat ou Vente d’une maison, démembrement, plus-values immobilières, viager, SCI : consultations gratuites lors de la semaine de l’immobilier avec mon notaire, du 30/09 au 5/10

Du 30 septembre au 5 octobre, les notaires de France vous donnent RDV lors de la semaine de l’immobilier pour des consultations juridiques gratuites et des mini conférences. Financement, plus-value immobilière, promesse de vente, frais de notaire : pour répondre à toutes vos questions, votre notaire est compétent, utile et nécessaire.

Publié le 24 septembre 2019 Lire l'article
🏛️ Actualités des banques

Nouveauté 2019 chez ING : l’offre essentielle, compte courant avec CB à 0€/mois, sans condition de revenu

C’était le frein majeur pour le développement des banques en ligne : imposer des conditions de revenus minimum afin d’ouvrir un compte courant avec carte bancaire. C’est désormais du passé, puisque après l’offre welcome de Boursorama, au tour d’ING, leader européen de la banque en ligne, de se lancer dans la bataille, en concurrence directe avec les néobanques, telles que Nickel, N26 ou Revolut. Un compte courant, une CB à autorisation systématique, pour 0€ par mois ! Qui dit mieux ?

Publié le 24 septembre 2019 Lire l'article
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Factures : ce qui change obligatoirement à partir du 1er octobre 2019

A partir du 1er octobre 2019 deux nouvelles mentions doivent figurer sur les factures : la référence au bon de commande client si ce dernier l’a émis, ainsi que l’adresse de livraison, si cette dernière est différente de l’adresse de facturation. Rappel de toutes les mentions obligatoires.

Publié le 24 septembre 2019 Lire l'article
🏢 Actualités de l’immobilier

Immobilier : de nouveaux records au 3e trimestre 2019, mais avec des disparités inquiétantes

Le marché de l’immobilier cartonne en 2019, avec de probables nouveaux records battus, aussi bien en volume de transactions, qu’en termes de prix au mètre carré. La question n’est plus véritablement de savoir si le marché de l’immobilier a formé une bulle immobilière, mais bien de déterminer quand elle va exploser. Et des premiers signes apparaissent... De plus en plus nombreux.

Publié le 24 septembre 2019 Lire l'article
🏢 Actualités de l’immobilier

Immobilier d’entreprise (bureaux) : lourde chute (-19%) de la demande, mais loyers et investissements en forte hausse, normal ?

Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo­bilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) présente les grands indicateurs du marché de l’immo­bilier d’entreprise en Ile-de-France. La publication de juillet dernier, pour le premier semestre 2019, pouvait donner un premier signe d’inquiétude. Les investisseurs scrutent les premiers signes d’un retournement de marché, devant mettre un terme à la bulle immobilière actuelle. La prochaine publication de début octobre est donc attendue avec impatience.

Publié le 24 septembre 2019 Lire l'article
🏢 Actualités de l’immobilier

APL Accession, restreinte, avant d’être supprimée totalement en 2020 : un non-sens pour nombre de professionnels de l’immobilier

Supprimée partiellement depuis le 1er février 2018, l’APL Accession a été restreinte à l’achat de logements anciens situés dans certaines zones non tendues (villes de province de moins de 50.000 habitants) et totalement supprimée dans le neuf. Une union de professionnels, arguments à l’appui, demande le rétablissement complet de l’APL Accession. Sauf modification dans la loi de finances 2020, les APL accession seront totalement supprimées au 1er janvier 2020.

Publié le 23 septembre 2019 Lire l'article
💶 Actualités Assurance-Vie

L’AFER part en campagne de séduction de nouveaux épargnants, sans offre de bienvenue

Alors que ses concurrents proposent des offres promotionnelles, à grand renforts de primes de bienvenue, l’AFER joue la carte de la campagne de communication, mais sans offre frontale. L’acte II de l’AFER, c’est une remise à plat des frais sur le contrat d’assurance-vie éponyme et la volonté assumée de partir à la conquête de nouveaux épargnants ou adhérents pour cette association d’épargnants, mais tout en restant en décalage par rapport au marché.

Publié le 21 septembre 2019 Lire l'article