Frais de notaire

Frais de notaire
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Les frais de notaires ne sont pas réellement des "frais" liés aux services rendus par le Notaire. Ces frais de notaire comprennent essentiellement des taxes collectées par le Notaire, à destination de l’État mais également des collectivités locales, telles que les départements.

Les frais de notaire : De quoi sont-ils composés ?

  • Les taxes (env. 8/10e des frais) : Sommes que le notaire est tenu de percevoir et de reverser qui vont à l’Etat et aux collectivités locales, pour le compte de son client. Elles varient suivant la nature de l’acte et la nature du bien. Elles représentent l’essentiel des « frais de notaires ».
  • Les débours (1/10e des frais) : Sommes acquittées par le notaire pour le compte de son client et servant à rémunérer les différents intervenants et/ou à payer le coût des différents documents, ainsi qu’à régler les frais exceptionnels engagés à la demande du client (ex. certains frais de déplacement).
  • La rémunération du notaire (1/10e des frais) : Charges de l’office notarial, collaborateurs et notaire (émoluments, honoraires ).
Achat ou Vente d'une maison, démembrement, plus-values immobilières, viager, SCI : consultations gratuites lors de la semaine de l'immobilier avec mon notaire, du 30/09 au 5/10
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Du 30 septembre au 5 octobre, les notaires de France vous donnent RDV lors de la semaine de l’immobilier pour des consultations juridiques gratuites et des mini conférences. Financement, plus-value immobilière, promesse de vente, frais de notaire : pour répondre à toutes vos questions, votre notaire est compétent, utile et nécessaire.
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Tous les cas de figures sont possibles ! Certains préféreront vendre avant d’acheter, d’autres, acheter avant de vendre. Financièrement, les banques répondent à tous vos besoins avec le crédit relais si nécessaire. Toutefois, il reste impératif de mettre en vente son bien immobilier avant d’acheter, ne serait-ce que des raisons purement déclaratives de résidence principale. Mettre en vente ne voulant pas dire avoir vendu, un bien immobilier étant par nature un actif illiquide, la prudence s’impose donc aux adeptes de l’achat précédent la vente.
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En immobilier, il existe une marge de manoeuvre sur le prix d’un bien. Il ne faut donc pas hésiter à négocier. Toutefois, il convient de respecter certaines règles pour ne pas passer à coté du bien convoité.
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