SCPI sans frais de souscription (0% frais d’entrée)
Les frais de souscription sur les parts de SCPI sont élevés et découragent de nombreux épargnants. De nouvelles SCPI, lancées récemment, proposent désormais des frais de souscription à 0%. En (...)
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Frais des SCPI
Investir sur des parts de SCPI, en direct, comporte deux niveaux de frais : les frais d’investissements et les frais internes à la SCPI.
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Coûts et frais liés au service d’investissement
- Frais uniques : il s’agit de l’ensemble des coûts et frais payés à la Société de Gestion au début du service d’investissement fourni. Ils rémunèrent la recherche de capitaux pour la SCPI.
- Frais récurrents : il s’agit des coûts et frais payés au cours de l’investissement au titre du service d’investissement
- Coûts de transactions : il s’agit des coûts et frais associés aux transactions effectuées par le fournisseur du service d’investissement.
- Frais liés aux services auxiliaires : il s’agit des frais liés à des services non inclus dans les coûts susmentionnés, tels que des droits de garde par exemple.
Coûts et frais liés à la SCPI
- Frais uniques : il s’agit de la part de la commission de souscription acquise à la SCPI ou au gérant au moment de votre investissement.
- Frais récurrents : il s’agit des coûts et frais récurrents associés à la gestion de la SCPI au cours de l’investissement.
- Frais immobiliers : il s’agit de l’ensemble des frais d’exploitation immobilière liés aux actifs immobiliers dans lesquels la SCPI investit.
- Coûts de transactions : il s’agit de l’ensemble des coûts et frais supportés en conséquence de l’acquisition et de la cession d’investissements.
- Coûts marginaux : il s’agit des coûts non inclus dans les coûts susmentionnés, tels qu’une commission de surperformance par exemple.
SCPI, Swiss Life lance à son tour sa SCPI sans frais d’entrée : Mistral Sélection
NOUVEAUTÉ !La SCPI Mistral Sélection est gérée par Swiss Life Asset Managers France.
SCPI sans frais de souscription : où est le piège ?
Alors que la moyenne des frais de souscription des SCPI tourne autour des 9 %, comment expliquer que certaines SCPI soient proposées sans la moindre commission de souscription ? Un piège ou pas ? (...)