Loi LMNP
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Articles sur le thème
Loi de finances 2025 : la fin de l’effet d’aubaine pour le calcul des plus-values des LMNP
Comme attendu, le projet de loi de finances 2025 revoit le mode de calcul des plus-values lors de la vente réalisée de biens LMNP.
Immobilier locatif : forte hausse du volume d’offres de locations meublées
Les propriétaires de locations meublées se détournent des AirBnb et autres plateformes de locations touristiques pour revenir sur le marché classique de la location meublée. Les incertitudes persistantes sur la crise sanitaire mais surtout la forte baisse du taux de réservation via ces plateformes ont fait chuté leur rendement. Pour les propriétaires, les crédits immobiliers restent à rembourser... Faute de mieux.
LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
Louer en meublé peut se révéler être un investissement attractif pour la perception de revenus complémentaires, avec une fiscalité des plus faibles. Le statut de LMNP n’est pas simple pour autant. Entre options fiscales et déclarations administratives, la location en meublé n’est pas toujours un long chemin tranquille.
OPCI Silver Generation : un rendement prometteur de +1.50% au 1er trimestre 2019
Après une année 2018 marquée par une performance notable de +5,24%, l’OPCI Silver Generation s’est remarquablement bien comporté en ce 1er trimestre 2019, et affiche une performance prometteuse de +1,50% sur trois mois.
Arrivée au terme des 9 années de votre Censi-Bouvard ? Que faire après ?
Les premiers investissements défiscalisés, réalisés en 2009, dans le cadre du dispositif Censi Bouvard, arrivent à échéance en 2019. À l’instar des autres dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement dans l’immobilier locatif, la sempiternelle question se pose : que dois-je faire maintenant de mon bien immobilier ? 12.000 anciens Censi-Bouvard arriveront sur le marché en 2019. Plusieurs options possibles.
LMNP / FILM : L’ASPIM confirme l’arrivée d’autres FILM (Fonds d’Investissement en Location Meublée)
Après le lancement en juin 2016 du 1er FILM proposé par A Plus Finance, une prochaine publication AMF sur la doctrine des FILM (Fonds d’Investissement en Location Meublée) devrait dynamiser ce marché. A destination des particuliers, ces FILM devraient recevoir l’accueil chaleureux des investisseurs : le régime fiscal attractif de LMNP en ligne de mire, sans avoir à détenir et à gérer un bien en direct.