Hausses de prix de parts de SCPI : les bonnes nouvelles viennent par 3 chez Paref Gestion : Novapierre Allemagne , Novapierre Allemagne 2 et Novapierre Résidentiel
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C’est la bonne nouvelle pour les porteurs de parts de SCPI de Paref Gestion. Comme anticipé par les investisseurs depuis quelques mois déjà, la hausse du prix des parts a bien eu lieu ce 1er avril 2022.
Sommaire de l'article
Des hausses de prix de parts anticipée depuis quelques mois...
Nous l’indiquions déjà au mois de février 2022, ces SCPI dont le prix des parts sont attendus à la hausse en 2022, les SCPI de Paref Gestion en faisaient partie. Les investisseurs ne seront pas déçus.
| Nature / Orientation | Gestionnaire | Ancien prix de part (€) | Nouveau prix de part (€) | Date de varation du prix de la part | Variation prix de la part 2022 | Eligibilité Assurance-Vie | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| NOVAPIERRE ALLEMAGNE (désormais PAREF PRIMA) | Capital Variable/murs de magasins | PAREF GESTION | 260.00€ | 280.00€ | 01/04/2022 | +7,69 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CORUM EURION | Capital Variable/immobilier europeen | CORUM AM | 204.00€ | 215.00€ | 01/07/2022 | +5,39 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NOVAPIERRE RESIDENTIEL | Capital Variable/diversifiée | PAREF GESTION | 1467.00€ | 1622.00€ | 01/04/2022 | +4,31 % | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CORUM ORIGIN | Capital Variable/diversifiée | CORUM AM | 1090.00€ | 1135.00€ | 01/04/2022 | +4,13 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PAREF PRIMA (Fusion NOVAPIERRE ALLEMAGNE 1 et 2) | Capital Variable/murs de magasins | PAREF GESTION | 260.00€ | 260.00€ | 01/04/2022 | +4,00 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SOFIPIERRE | Capital Variable/diversifiée | SOFIDY | 630.00€ | 655.00€ | 19/10/2022 | +3,97 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LF LES GRANDS PALAIS | Capital Variable/viticole | LA FRANCAISE AM | 10400.00€ | 1074.00€ | 31/12/2022 | +3,27 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CORUM XL | Capital Variable/immobilier europeen | CORUM AM | 189.00€ | 195.00€ | 01/06/2022 | +3,17 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SELECTIPIERRE 2 | Capital Variable/diversifiée | FIDUCIAL GERANCE | 742.00€ | 765.00€ | 01/03/2022 | +3,09 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| OPUS REAL | Capital Variable/diversifiée | BNP PARIBAS REIM | 1980.00€ | 2040.00€ | 01/04/2022 | +3,03 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NCAP REGIONS (ex Vendôme régions) | Capital Variable/diversifiée | NORMA CAPITAL | 655.00€ | 670.00€ | 01/05/2022 | +2,29 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PIERVAL SANTE | Capital Variable/regionale | EURYALE | 200.00€ | 204.00€ | 29/12/2022 | +2,00 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PRIMOFAMILY | Capital Variable/residentiel | PRAEMIA REIM FRANCE | 197.00€ | 204.00€ | 01/07/2022 | +2,00 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| MYSHARE SCPI | Capital Variable/diversifiée | MYSHARECOMPANY | 184.50€ | 188.00€ | 01/08/2022 | +1,90 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| COEUR DE VILLE | Capital Fixe/murs de magasins | SOGENIAL IMMOBILIER | 206.00€ | 210.00€ | 01/06/2022 | +1,90 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IMMO PLACEMENT | Capital Fixe/bureaux | ATLAND VOISIN | 875.00€ | 890.00€ | 01/07/2022 | +1,71 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| COEUR DE REGIONS | Capital Variable/diversifiée | SOGENIAL IMMOBILIER | 637.50€ | 659.00€ | 01/12/2022 | +1,61 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ALTIXIA COMMERCES | Capital Variable/commerces | ALTIXIA REIM | 200.00€ | 203.00€ | 01/12/2022 | +1,50 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LF OPPORTUNITE IMMO | Capital Variable/logistique | LA FRANCAISE AM | 200.00€ | 203.00€ | 01/03/2022 | +1,50 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NOTAPIERRE | Capital Variable/diversifiée | UNOFI | 360.00€ | 365.00€ | 01/07/2022 | +1,39 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | Capital Variable/diversifiée | FONCIERES ET TERRITOIRES | 255.00€ | 258.00€ | 30/12/2022 | +1,18 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CRISTAL RENTE | Capital Variable/diversifiée | INTERGESTION | 247.34€ | 250.00€ | 01/08/2022 | +1,08 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ESG PIERRE CAPITALE | Capital Variable/bureaux | SWISS LIFE REIM | 203.00€ | 205.00€ | 30/12/2022 | +0,99 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EPARGNE FONCIERE | Capital Variable/diversifiée | LA FRANCAISE AM | 827.00€ | 835.00€ | 01/03/2022 | +0,97 % | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SELECTINVEST 1 | Capital Variable/diversifiée | LA FRANCAISE AM | 635.00€ | 640.00€ | 01/03/2022 | +0,79 % | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
SCPI : Performance Globale Annuelle :Depuis novembre 2025, les rendements des SCPI doivent être publiés sous la forme d’un taux de Performance Globale Annuelle (PGA), accompagnés de leur Taux de Distribution (TD). SCPI à capital variableFormule de calcul de la Performance Globale Annuelle (PGA) une SCPI à variable : il est tenu compte du dividende et de la variation du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1, selon la formule suivante : Dividende brut de l’année N + (prix de souscription au 1er janvier de l’année N+1 - prix de souscription au 1er janvier de l’année N) / prix de souscription au 1er janvier de l’année N SCPI à capital fixeFormule de calcul de la Performance Globale Annuelle (PGA) une SCPI à capital fixe : Il est tenu compte du dividende et du prix de part acquéreur moyen entre l’année N-1 et l’année N, pour les SCPI à capital fixe, selon la formule suivante : Formule de calcul de la Performance Globale Annuelle (PGA)Dividende brut de l’année N + (prix de part acquéreur moyen de l’année N – prix de part acquéreur moyen de l’année N-1) / prix de part acquéreur moyen de l’année N-1 Taux de distribution (TD)Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
De futures augmentations pour les SCPI de Paref gestion en 2022 ?
À moins d’un retournement du marché de l’immobilier en Allemagne, il est probable que les prix des parts des SCPI investies Outre-Rhin soient une nouvelle fois revus à la hausse en 2022. En effet, la valeur de reconstitution de la SCPI Novapierre Allemagne est encore de 309,5 euros. Pour Novapierre Allemagne 2, la part augmente 260 euros (+10 euros, +4%), et reste à la limite basse de la fourchette (-10%) de la valeur de reconstitution de 288 euros. Enfin, le prix de la part de Novapierre Résidentiel augmente de 67 euros pour atteindre 1.622 euros. Là encore, et malgré cette hausse, cette valeur s’affiche toujours à bonne distance de la valeur de reconstitution de la SCPI, à 1.745 euros. Encore de bonnes nouvelles attendues donc par les porteurs de parts.
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