SCPI sans frais de souscription

Depuis quelques années, des SCPI sans frais de souscription sont proposées aux investisseurs.

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Frais de souscription : 0% au lieu 9%voire davantage !

Les SCPI possèdent des frais de souscription élevés, de l’ordre de 8.39% TTC en moyenne sur les SCPI référencées dans notre guide. Il existe maintenant des SCPI, sans frais de souscription. En revanche, afin que les sociétés de gestion soient rémunérées, les frais de gestion sont plus élevés.

SCPI sans frais de souscription

SCPI, derniers rendements publiés
SCPI	Souscription ouverte	Taux Distribution 2022	Variation prix de la part 2022	Rendement total ^(*) 2022	Avis épargnants ^(**)	Eligibilité Assurance-Vie
EDEN	✅	NC	0,00 %	NC	Aucun avis	❌
IROKO ATLAS	✅	NC	0,00 %	NC	4.97/5 (1 avis)	❌
IROKO ZEN	✅	7.040 %	0,00 %	NC	3.87/5 (30 avis)	✅ Liste contrats NETLIFE NETLIFE 2 VERSION ABSOLUE
MISTRAL SELECTION	✅	NC	0,00 %	NC	Aucun avis	✅ Liste contrats PLACEMENT DIRECT VIE
NEO	✅	6.330 %	0,00 %	NC	3.61/5 (18 avis)	❌
REMAKE LIVE	✅	7.640 %	0,00 %	NC	4.4/5 (145 avis)	✅ Liste contrats EPARGNE EVOLUTION 2 LINXEA AVENIR LINXEA AVENIR 2 PLACEMENT VIE NALO FLEX NEXITY LIFE
UPEKA	✅	NC	0,00 %	NC	Aucun avis	❌
Rendement : Depuis le 1er janvier 2022, l'indication des rendements (taux de distribution) des SCPI est de nouveau calculé selon le taux de distribution (dividende brut de l'année N (avant prélèvements français et étrangers) sur le Prix de souscription au 1er janvier de l'année N). Le rendement publié par les sociétés de gestion ne tient donc pas compte de la potentielle variation du prix de part au cours de l'année. Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) n'est plus appliqué. ⁽¹⁾ : Frais de souscription inclus dans le prix d'une part. ⁽²⁾ : Frais de gestion interne au fonds. Ne concerne pas les frais de gestion des contrats d'assurance-vie par exemple. ^() : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel). ^(*) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N'indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs. Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement.

SCPI NOVAXIA NEO

Lancée en 2019, première SCPI du marché sans frais d’entrée (0% de frais de souscription), NEO est proposée par Novaxia Investissement. L’objectif de rendement est de 5.50% brut. NEO, rendement 2024 de (...)