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Dispositif Pinel : ces petits pièges que l’on découvre toujours trop tard.
Pinel : petits pièges à éviter
C’est fait, vous avez investi dans un bien immobilier neuf. Bravo ! Vous avez sans doute déjà évité quelques pièges, mais restez sur vos gardes, car rien n’est encore terminé. Détails de ces petits riens qui peuvent faire toute la différence.Vous répondez à ce message
Un autre piège est justement là ! Admettons tu loues en dispositif PINEL, et au bout de 6 ans tu veux passer en Loueur Meublé par exemple. Toi en tant que prioritaire tu as le droit de sortir du dispositif. C’est ta liberté, mais le locataire lui, il est rentré sous un bail PINEL pour bénéficier d’un faible loyer et donc tu ne peux pas lui imposer un loyer de +20 ou 30% ! Du moins il va simplement la refuser... Alors que dire si tu achètes un bien qui est sous ce dispositif et dont tu ne connais pas tout ?! Le PINEL c’est du NU donc rien n’empêche ton locataire de rester plusieurs années...