HOMUNITY VIE
Frais sur versements (maxi) : 0 %
Homunity, la plateforme de crowdfuuding immobilier se diversifie, crise immobilière oblige. Lancement d’un contrat d’assurance-vie, assuré par Suravenir.
FranceTransactions.com
CrowdFunding immobilier
Financement participatif de projets immobiliers : lancement d’une construction d’un bien ou d’un ensemble de logement, rénovation d’un immeuble, etc.
Annonce
EURO+, 100% fonds euros, visez 5% en 2024
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
CrowdFunding Immobilier : baromètre 2022
Chiffres clés 2022 CrowdFunding Immobilier
| Rendement moyen 2022 brut | 9.50 % |
| Rendement moyen 2022 net (via flat tax) | 6,65 % |
| Taux de défaut 2022 (perte en capital) | 0.30 % |
| Collecte totale 2022 (en millions) | 1 283 M € |
| Nombre de projets financés en 2022 | 1286 |
| Montant collecté en moyenne en 2022 par projet (en €) | 997 388 € |
| Durée moyenne de placement en 2022 | 21.00 mois |
(source des données : HelloCrowdfunding)
Le financement participatif (immobilier, actions d'entreprise, etc.) est un placement à risques.
- Risque de perte en capital : En cas de prêt, le capital peut ne pas être remboursé, en totalité ou en partie. En cas de prise de participation, les titres peuvent perdre la totalité de leurs valeurs.
- Risque de blocage du capital : Vérifiez les conditions de sortie à tout moment de votre capital. Les projets imposent généralement des conditions de sortie bloquant le capital pendant une période minimale.
- Risque de responsabilité financière : En cas de souscription en parts de SCI (et uniquement dans ce cas), l'investisseur devient en partie responsable des pertes financières du projet, pouvant largement excédé le capital initial investi.
- Risque de portage de capital : De nombreux projets de financement participatif en actions (prise de participation) laisse penser aux investisseurs que leur capital porte sur une société donnée pour une activité donnée, alors qu'une structure financière adossée à cette société a été créée spécifiquement pour cette opération de financement participatif.
Crise immobilière : les Français redécouvrent les risques de l’immobilier
L’immobilier n’est ni un placement refuge, ni un placement sans risque de perte en capital. Les Français le redécouvrent, après près de 30 années sans la moindre déconvenue (...)
Le crowdfunding immobilier s’enfonce dans la crise : 19.95 % des projets en retard de remboursement
L’année 2023 est, sans surprise, compliquée pour le crowdfunding immobilier. Les données statistiques publiées sont pour le moins surprenantes, des retards ressemblant à des (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée.Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.