SCPI investies en Allemagne

Drapeau de l’Allemagne © stock.adobe.com
L’économie allemande est plus vigoureuse qu’en France, les loyers sont aussi élevés qu’en France, mais le prix de l’immobilier est moindre. Le rendement est de fait plus élevé. Et cerise sur le gâteau, la fiscalité des revenus fonciers en Allemagne est inférieure à celle de la France. L’attrait est donc immédiat.

SCPI investissant en Allemagne

SCPI Gestionnaires Rendements (*)
(Année)
Eligibilité Assurance-Vie
ALTIXIA CADENCE XIIALTIXIA REIM4.59 %
(2019)
Oui
CORUM ORIGINCORUM AM6.25 %
(2019)
Oui
EUROPIMMO MARKETLA FRANCAISE AMNC
Non
EUROVALYSADVENIS4.53 %
(2019)
Non
IMMORENTESOFIDY4.64 %
(2019)
Oui
NOVAPIERRE ALLEMAGNEPAREF GESTION4.45 %
(2019)
Oui
NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2PAREF GESTIONNC
Oui
OPUS REALBNP PARIBAS REIM2.88 %
(2019)
Non
(*) : TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Fiscalité non appliquée. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

De plus en plus de SCPI se tournent vers l’Allemagne

L’Allemagne est le pays leader en Europe. Son taux de chômage est faible et son économie performante et concurrentielle. Le marché immobilier allemand est spécifique, à tous les points. Le prix de l’immobilier allemand reste faible comparativement à celui de la France. Les SCPI investissant en Allemagne sont de plus en plus recherchées par les investisseurs.

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