Taux de Distribution (TD)

SCPI : le taux de distribution redevient l’indicateur de performance des SCPI à compter du 1er janvier 2022. Plus simple à appréhender que le TDVM, le TD est calculable simplement et serait davantage évocateur pour les épargnants.

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Taux de Distribution (définition 2022)

Le taux de distribution d’une SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
le prix de souscription au 1er janvier de l’année N pour les SCPI à capital variable,
le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

Ces SCPI dont l’objectif de rendement est de 8% en 2024

La crise immobilière ne frappe pas toutes les SCPI ! Certaines revoient même à la hausse leur objectif de rendement pour 2024, jusqu’à 8% !

SCPI : 8% en 2024

🏆 Quelles étaient les 10 meilleures SCPI en 2023 ? Les vraies, le taux de distribution ne dit pas tout !

Les meilleures SCPI ne sont pas celles qui ont publié le taux de distribution le plus élevé en 2023 ! Il faut tenir compte de la revalorisation du prix des parts ! Top 10 des vraies meilleures SCPI (...)