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Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM). L’ASPIM défend les intérêts de ses adhérents qui sont les sociétés de gestion de fonds d’investissement alternatif (FIA) en immobilier (SCPI, OPCI, OPPCI et autres FIA par objet) et participe à leur développement à travers l’innovation produits, la réglementation, la fiscalité, la distribution et fédère l’ensemble de la profession.
Articles sur le thème
Rendements 2022 des SCPI : nouveau changement des règles de calcul, retour du Taux de Distribution et généralisation du TRI
Le marché des SCPI se cherche encore quant à la présentation des rendements, après plus de 50 ans d’existence. Il faut dire que ce n’est pas facile de tenir compte à la fois des revenus versés, mais également de la variation, à la hausse, comme à la baisse, du prix des parts. En 2022, la présentation des rendements des SCPI sera une nouvelle fois revue. L’ASPIM a publié ses nouvelles règles.
Les souscriptions en SCPI et OPCI en baisse de seulement 8% au premier semestre 2020, malgré la crise
La pierre-papier résiste bien à la crise, d’après le bilan du premier semestre 2020 publié par l’ASPIM et l’IEIF. Si les souscriptions ont globalement baissé de 8% sur une année glissante, 5 milliards d’euros ont été tout de même collectés au premier semestre 2020. Les souscriptions de parts de SCPI sont en baisse de -20%, tandis que les investissements sur les OPCI explosent (+32%).
OPCI : d’excellentes performances en 2019, rendement moyen de 5.40%
Après une année 2018 noire pour la moyenne des rendements des OPCI (seulement 0.80%), 2019 est, sans surprise, une excellente année pour ces supports immobiliers, accessibles principalement en assurance-vie. Le rendement moyen 2019 des OPCI ressort à 5.40% selon l’ASPIM.
Performances des SCPI et OPCI, arrêtées au 30 juin 2019
En baisse d’années en années, les rendements bruts 2019 des SCPI sont attendus au-delà des 4%. Du côté des OPCI, la moyenne 2019 pourrait bien être une nouvelle fois décevante. Décidément, quand cela ne veut pas...
La folie SCPI est de retour : nouveau record de collecte sur le premier semestre 2019
Qui a dit que les épargnants Français n’aimaient pas prendre des risques ? Les SCPI, et dans une moindre mesure, les OPCI, battent de nouveau record de collecte. 2019 s’annonce commune année historique pour les SCPI, comptabilisant au total pas moins de 60 milliards d’encours. Un engouement qui frise l’inconscience... Pour ce placement très long terme, non dénué de risques.
La loi PACTE élargit le champ des possibles pour les SCPI : panneaux photovoltaïques, espaces de coworking, SCI de SCI...
La loi PACTE, avec ses 220 mesures, change en partie la donne pour les entreprises et l’épargne retraite. A mi-chemin entre les deux, cette loi élargit également le champ d’action des SCPI, en leur permettant de détenir, à titre accessoire, des biens meubles et meublants. Panneaux photovoltaïques, location d’espaces de coworking, SCI de SCI, participations indirectes... L’ASPIM se félicite de ses nouvelles opportunités pour les SCPI.